Breite Straße 上的新酒店：Galeria 成为科隆的热点！

Breite Straße 上的新酒店：Galeria 成为科隆的热点！

科隆的 Breite Straße 正在发生一些事情：业主 aroundtown 修改了之前位于 103 号至 135 号的 Galeria 分店的改造计划。新战略的目标是对现有建筑进行全面改造，而不是最初计划的全新建筑。 1911年至1914年的历史外墙将被保留，这进一步凸显了该地区的魅力。这是由 科隆城市公报 。

新计划包括部分拆除和扩建建筑。未来，商业区域将仅限于底层和一层的部分区域，而上层则指定为新酒店。五楼和六楼还规划了餐饮场所和健身区。还将创建一个小型内部庭院和绿地，这将有利于布赖特大街的城市气候。

Galeria 分店关闭

Galeria 分店自 1963 年起在此营业，现作为 Galeria 百货商店运营，目前定于 8 月 31 日关门。这项措施可以为Hohe Strasse分行的规划提供保障，而该市经济事务负责人安德烈·哈克(Andree Haack)强调，由于大规模的翻修工程一再推迟，因此该建筑需要紧急投资。

尽管关门事件令人担忧，但Galeria连锁店最近强调，正在与房东不断沟通，并正在寻找长期解决方案。 Galeria 发言人表示，租金可能会大幅降低，目前租金仅占销售额的 8% 至 9%。这些调整对于确保分公司的生存至关重要，该分公司是科隆仅存的最后三个分公司之一。

初步建设调查和未来展望

aroundtown 于 2023 年 2 月提交了初步建设请求，以明确该项目的法律框架。该要求包括部分拆除、改建和扩建，以及规划用于销售、住宿、餐饮和健身的用途。有趣的是，2021 年 6 月的第一个初步建筑要求更为激进，因为它要求彻底拆除现有的卡尔施塔特建筑，但市政府以保护纪念碑为由拒绝了这一要求。

物业面积超过3000平方米，正对着热门的“Globetrotter”百货公司，该位置为创新使用概念提供了巨大的潜力。来自柏林的一家建筑公司已经在 2022 年展示了底层酒店、公寓、办公室和零售空间组合的设计，这突显了该项目的多功能性。

市政府现已将新计划列为允许的计划，政治委员会致力于在这个中心位置维持一家百货商店。这不仅对于周围环境很重要，而且对于科隆市中心的整体购物行为也很重要。

综上所述，布赖特大街正面临着深刻的变革，带来新的机遇和挑战。在这座不断变化的城市中，Aroundtown 的措施表明，它具有保护历史实质的良好技巧，同时为市中心开发面向未来的解决方案。未来几个月将展示这些变化将采取何种形式以及它们将如何影响科隆人口。