Nov hotel na Breite Straße: Galeria postaja vroča točka v Kölnu!

Nov hotel na Breite Straße: Galeria postaja vroča točka v Kölnu!

Nekaj ​​se dogaja na Breite Straße v Kölnu: lastnik Aroundtown je popravil svoje načrte prenove za prejšnjo poslovalnico Galeria na številkah 103 do 135. Namesto prvotno načrtovane popolnoma nove stavbe nova strategija cilja na celovito prenovo obstoječe stavbe. Ohranjena bodo zgodovinska pročelja iz let 1911 do 1914, kar še dodatno poudarja čar okrožja. O tem poroča v Kölnski mestni list.

Novi načrti predvidevajo delno razgradnjo in dozidavo objekta. Komercialne površine bodo v prihodnje omejene na pritličje in del prvega nadstropja, nadstropja pa so namenjena novemu hotelu. V petem in šestem nadstropju so predvideni tudi jedilnice in fitnes. Ustvarili bodo tudi majhno notranje dvorišče in zelene površine, ki bodo koristile mestni klimi na Breite Straße.

Zaprtje poslovalnice Galeria

Poslovalnica Galeria, ki je na tej lokaciji delovala že od leta 1963 in sedaj deluje kot veleblagovnica Galeria, se trenutno zapira 31. avgusta. Ta ukrep bi lahko podružnici na Hohe Strasse ponudil načrtovalsko varnost, mestna vodja za gospodarske zadeve Andree Haack pa poudarja, da so v stavbo nujne nujne investicije, saj so bila obsežna prenovitvena dela večkrat preložena.

Čeprav je zaprtje skrb vzbujajoče, so v verigi Galeria nedavno poudarili, da so v nenehni komunikaciji z najemodajalcem in iščejo dolgoročne rešitve. Tiskovna predstavnica Galerije je sporočila, da bi lahko najemnino močno znižali in zdaj predstavlja le 8 do 9 odstotkov prodaje. Te prilagoditve so bistvene za zagotovitev preživetja podružnice, ki je ena od zadnjih treh preostalih v Kölnu.

Predhodna povpraševanja o gradnji in perspektive za prihodnost

Podjetje Aroundtown je februarja 2023 vložilo predhodno zahtevo za gradnjo, da bi pojasnilo pravni okvir za projekt. Ta zahteva je vključevala delno demontažo, predelavo in razširitev ter predvideno uporabo za prodajo, namestitev, gostinstvo in fitnes. Zanimivo je, da je bila prva preliminarna gradbena zahteva junija 2021 še bolj radikalna, saj je zahtevala popolno rušitev obstoječe stavbe Karstadt, kar je mestna uprava spomeniško varstveno zavrnila.

Lokacija s površino več kot 3.000 kvadratnih metrov, neposredno nasproti priljubljene veleblagovnice Globetrotter, ponuja velik potencial za inovativne koncepte uporabe. Arhitekturno biro iz Berlina je že leta 2022 predstavilo načrte za kombinacijo hotela, stanovanj, pisarn in trgovskih prostorov v pritličju, kar poudarja vsestranskost projekta.

Mestna uprava je zdaj nove načrte označila za dopustne, politični odbori pa se zavzemajo za ohranitev veleblagovnice na tej osrednji lokaciji. To verjetno ni pomembno le za neposredno okolico, ampak tudi za celotno nakupovalno vedenje v središču Kölna.

Če povzamemo, se Breite Straße sooča s korenitimi spremembami, ki bodo prinesle nove priložnosti in izzive. V mestu, ki se nenehno spreminja, ukrepi Aroundtown kažejo, da ima dober smisel za ohranjanje zgodovinske vsebine, hkrati pa razvija v prihodnost usmerjene rešitve za mestno jedro. Prihodnji meseci bodo pokazali, kakšne oblike bodo imele spremembe in kako bodo vplivale na prebivalstvo Kölna.