Nieuw hotel op Breite Strasse: Galeria wordt een hotspot in Keulen!

Nieuw hotel op Breite Strasse: Galeria wordt een hotspot in Keulen!

Breite Straße 103-135, 50733 Köln, Deutschland - In Keulen gebeurt er iets op Breite Straße: de eigenaar Rondhown heeft zijn renovatieplannen voor de vorige Galeria Branch op huisnummer 103 tot 135 herzien. In plaats van een compleet nieuw gebouw dat oorspronkelijk was gepland, heeft de nieuwe strategie gericht op een uitgebreide renovatie van het bestaande gebouw. De historische gevels van 1911 tot 1914 worden bewaard, wat de charme van het district blijft onderstrepen. Dit wordt gerapporteerd door de Kölner Stadt-anzeiger .

De nieuwe plannen omvatten gedeeltelijke ontmanteling en een toename van het gebouw. In de toekomst zijn de handelsgebieden beperkt tot de begane grond en een deel van de eerste verdieping, terwijl de bovenste verdiepingen bedoeld zijn voor een nieuw hotel. Gastronomische aanbiedingen en fitnessgebieden zijn ook gepland op de vijfde en zesde verdieping. Er worden ook een kleine binnenplaats en groene ruimtes gemaakt, die het stedelijke klimaat op Breite Strasse ten goede komen.

De sluiting van de Galeria -tak

De sluiting van de Galeria -vestiging op 31 augustus, die sinds 1963 op deze locatie werkt en nu werkt als een winkelhuis in Galeria. Deze maatregel zou het filiaal kunnen bieden voor de beveiliging van de High Street Planning, terwijl de economische directeur van de stad, Andree Haack, benadrukt dat investeringen in het gebouw dringend noodzakelijk zijn omdat uitgebreid renovatiewerkzaamheden steeds opnieuw zijn uitgesteld.

Hoewel de sluiting zorgwekkend is, benadrukte de Galeria-keten onlangs dat deze constant in uitwisseling was met de verhuurder en op zoek naar oplossingen op lange termijn. Een woordvoerster van Galeria liet weten dat de huur aanzienlijk kon worden verlaagd en nu slechts 8 tot 9 procent van de omzet verdient. Deze aanpassingen zijn essentieel om te zorgen voor het overleven van de tak, een van de laatste drie overgebleven in Keulen.

Voorlopige vragen en toekomstperspectieven bouwen

Rondown heeft in februari 2023 al een voorlopig gebouwverzoek gedaan om het wettelijke kader voor het project te verduidelijken. Dit verzoek omvatte gedeeltelijke ontmanteling, schakelen en toenemen, evenals het geplande gebruik voor verkoop, accommodatie, gastronomie en fitness. Interessant is dat het eerste voorlopige bouwverzoek in juni 2021 nog radicaler was, omdat het voorzag in een volledige sloop van het bestaande Karstadt -gebouw, dat het stadsbestuur afwees in de loop van de monumentbescherming.

Met een vastgoedgebied van meer dan 3000 vierkante meter, direct tegenover het populaire "Globetrotter" warenhuis, biedt de locatie een groot potentieel voor innovatieve gebruiksconcepten. Een architectuurbureau uit Berlijn had al ontwerpen gepresenteerd voor een combinatie van hotel, appartementen, kantoren en winkelgebieden op de begane grond in 2022, die de veelzijdigheid van het project onderstreept.

Het stadsbestuur heeft nu de nieuwe plannen geclassificeerd als toegestaan, en de politieke commissies zijn toegewijd aan het ontvangen van een warenhuis op deze centrale locatie. Dit zou niet alleen belangrijk moeten zijn voor de directe omgeving, maar ook voor het hele winkelgedrag in het stadscentrum van Keulen.

samengevat, de breedtestraat wordt geconfronteerd met diepgaande veranderingen die nieuwe kansen en uitdagingen zullen veroorzaken. In een stad die voortdurend verandert, laten de maatregelen van Rondown zien dat je een goede hand hebt om de historische stof te behouden en tegelijkertijd toekomstgerichte oplossingen voor het stadscentrum te ontwikkelen. De komende maanden zullen laten zien welke vormen de veranderingen accepteren en hoe zij de Keulenpopulatie zullen beïnvloeden.