Nuovo hotel su Breite Strasse: Galeria diventa un hotspot a Colonia!

Nuovo hotel su Breite Strasse: Galeria diventa un hotspot a Colonia!

Breite Straße 103-135, 50733 Köln, Deutschland - In Colonia, qualcosa sta accadendo su Breite Straße: il proprietario intorno atown ha rivisto i suoi piani di ristrutturazione per la precedente filiale di Galeria sulla casa numero da 103 a 135. Invece di un nuovo edificio completo che era stato originariamente pianificato, la nuova strategia mira a una ristrutturazione completa dell'edificio esistente. Le facciate storiche dal 1911 al 1914 sono conservate, che continuano a sottolineare il fascino del distretto. Questo è riportato da kölner stadt-ammeiger .

I nuovi piani includono smantellamento parziale e un aumento dell'edificio. In futuro, le aree commerciali sono limitate al piano terra e parte del primo piano, mentre i piani superiori sono destinati a un nuovo hotel. Le offerte gastronomiche e le aree di fitness sono inoltre previste al quinto e al sesto piano. Vengono anche creati un piccolo cortile e spazi verdi, a beneficio del clima urbano su Breite Strasse.

la chiusura del ramo Galeria

La chiusura della filiale di Galeria il 31 agosto, che lavora in questa sede dal 1963 e ora opera come casa commerciale Galeria. Questa misura potrebbe offrire la filiale sulla sicurezza della pianificazione di High Street, mentre il direttore economico della città, Andree Haack, sottolinea che gli investimenti nell'edificio sono urgentemente necessari perché ampi lavori di ristrutturazione sono stati rinviati ancora e ancora.

Sebbene la chiusura sia preoccupante, la catena della Galeria ha recentemente sottolineato che era in costante scambio con il proprietario e alla ricerca di soluzioni a lungo termine. Una portavoce della Galeria ha informato che l'affitto potrebbe essere significativamente ridotto e ora fa solo l'8-9 % delle vendite. Questi aggiustamenti sono essenziali per garantire la sopravvivenza del ramo, che è uno degli ultimi tre rimasti a Colonia.

Costruire richieste preliminari e prospettive future

Intorno al centro ha già fatto una richiesta di costruzione preliminare nel febbraio 2023 per chiarire il quadro giuridico per il progetto. Questa richiesta includeva smantellamento parziale, commutazione e aumento e l'uso pianificato per vendite, alloggi, gastronomia e fitness. È interessante notare che la prima richiesta di edificio preliminare era ancora più radicale nel giugno 2021, in quanto prevedeva una completa demolizione dell'edificio esistente di Karstadt, che l'amministrazione della città respinse nel corso della protezione dei monumenti.

Con un'area di proprietà di oltre 3000 metri quadrati, direttamente di fronte al popolare grande magazzino "Globetrotter", la posizione offre un grande potenziale per concetti di utilizzo innovativi. Una società di architettura di Berlino aveva già presentato progetti per una combinazione di hotel, appartamenti, uffici e aree di vendita al dettaglio al piano terra del 2022, che sottolinea la versatilità del progetto.

L'amministrazione cittadina ha ora classificato i nuovi piani come ammissibili e i comitati politici si impegnano a ricevere un grande magazzino in questa posizione centrale. Ciò non dovrebbe essere importante solo per l'ambiente immediato, ma anche per l'intero comportamento di shopping nel centro di Colonia.

riassunto, la larghezza si trova di fronte a profondi cambiamenti che porteranno nuove opportunità e sfide. In una città che cambia costantemente, le misure di Aroundtown mostrano che hai una buona mano per preservare la sostanza storica e allo stesso tempo sviluppare soluzioni orientate ai futuri per il centro della città. I prossimi mesi mostreranno quali forma i cambiamenti accettano e come influenzeranno la popolazione di Colonia.