Novi hotel na Breite Straße: Galeria postaje vruća točka u Kölnu!

Novi hotel na Breite Straße: Galeria postaje vruća točka u Kölnu!

Nešto se događa na Breite Straße u Kölnu: vlasnik Aroundtown revidirao je svoje planove obnove za prethodnu poslovnicu Galeria na brojevima 103 do 135. Umjesto potpuno nove zgrade, koja je prvotno planirana, nova strategija ima za cilj sveobuhvatnu obnovu postojeće zgrade. Zadržat će se povijesna pročelja iz 1911. do 1914. godine, što dodatno naglašava šarm četvrti. O tome izvještava Glasnik grada Kölna.

Novi planovi uključuju djelomičnu demontažu i proširenje zgrade. Poslovni prostori ubuduće će biti ograničeni na prizemlje i dio prvog kata, dok su gornji katovi predviđeni za novi hotel. Na petom i šestom katu planirani su i restorani i fitness prostori. Također će se stvoriti malo unutarnje dvorište i zelene površine, što će pogodovati urbanoj klimi na Breite Straße.

Zatvaranje poslovnice Galeria

Poslovnica Galeria, koja je na ovoj lokaciji radila od 1963. godine, a danas posluje kao robna kuća Galeria, trenutno se zatvara 31. kolovoza. Ovom bi mjerom krak na Hohe Strasse mogao biti osiguran pri planiranju, a gradska pročelnica za gospodarska pitanja Andree Haack naglašava da su u zgradu potrebna hitna ulaganja jer su opsežni radovi na obnovi više puta odgađani.

Iako je zatvaranje zabrinjavajuće, iz lanca Galeria nedavno ističu da su u stalnoj komunikaciji s iznajmljivačem i traže dugoročna rješenja. Glasnogovornica Galerije izvijestila je da bi se najamnina mogla značajno smanjiti i sada čini samo 8 do 9 posto prodaje. Ove prilagodbe su ključne kako bi se osigurao opstanak podružnice, koja je jedna od posljednje tri preostale u Kölnu.

Preliminarni upiti o izgradnji i budući izgledi

Aroundtown je podnio preliminarni zahtjev za izgradnju u veljači 2023. kako bi pojasnio pravni okvir za projekt. Ovaj zahtjev je uključivao djelomičnu demontažu, prenamjenu i dogradnju te planiranu namjenu za prodaju, smještaj, ugostiteljstvo i fitness. Zanimljivo je da je prvi preliminarni građevinski zahtjev u lipnju 2021. godine bio još radikalniji jer je tražio potpuno rušenje postojeće zgrade Karstadta, što je gradska uprava odbila u kontekstu zaštite spomenika.

S površinom od više od 3000 četvornih metara, točno nasuprot popularne robne kuće Globetrotter, lokacija nudi veliki potencijal za inovativne koncepte korištenja. Arhitektonska tvrtka iz Berlina već je 2022. predstavila nacrte za kombinaciju hotela, stanova, ureda i prodajnog prostora u prizemlju, što naglašava svestranost projekta.

Gradska uprava sada je nove planove označila prihvatljivima, a politički odbori su se založili za održavanje robne kuće na ovoj središnjoj lokaciji. Ovo će vjerojatno biti važno ne samo za neposrednu okolinu, već i za cjelokupno ponašanje pri kupnji u središtu Kölna.

Ukratko, Breite Straße se suočava s dubokim promjenama koje će donijeti nove prilike i izazove. U gradu koji se neprestano mijenja, mjere Aroundtowna pokazuju da ima dobar smisao za očuvanje povijesne supstance dok u isto vrijeme razvija rješenja okrenuta budućnosti za središte grada. Sljedeći će mjeseci pokazati kakve će oblike promjene poprimiti i kako će utjecati na stanovništvo Kölna.