Heidelberg discute desenvolvimento urbano sustentável: soluções de Colônia e Karlsruhe!

Heidelberg discute desenvolvimento urbano sustentável: soluções de Colônia e Karlsruhe!

Em 23 de outubro de 2025, ocorreu a quarta noite especializada em desenvolvimento urbano sustentável no Departamento 16 em Heidelberg. O evento, que faz parte da série “Desenvolvimento Urbano em Diálogo”, foi dedicado à discussão sobre o uso da terra com economia de recursos em tempos de crescimento urbano. Grande inspiração veio do Dr. Sebastian Eichhorn do ILS Dortmund, Inga Hoffmann da cidade de Colônia e Oriana Krämer da cidade de Karlsruhe. Notícias MRN relata que o painel de discussão centrou-se particularmente em estratégias para o desenvolvimento interior múltiplo, reduzindo o uso do solo e desenho urbano adaptado ao clima.

“Desenvolvimento dinâmico e utilização económica da terra” são temas centrais do conceito de desenvolvimento urbano Heidelberg 2035, e é exactamente aqui que se esconde o desafio: Como organizar o crescimento populacional e novos assentamentos de ciência e negócios de forma eficiente? O Dr. Eichhorn deu uma visão profunda do problema, apontando o elevado nível de nova utilização de espaço para residências unifamiliares em cidades como Frankfurt e Münster, onde mais de 90% do novo espaço é ocupado por isto. O objectivo é criar mais densidade e formas mais diversas de habitação através de uma mudança de sistema e de ancoragem legal - este ponto em particular foi discutido intensamente durante a discussão.

Colônia está avançando

A cidade de Colônia já aposta no conceito de “densidade de qualidade”. Com tipologias de bairros diferenciadas e o novo “Inventário de Catálogo de Colônias” lançou onze estratégias de desenvolvimento interno. O objetivo é claro: mais espaço habitacional através do uso inteligente do espaço existente e da criação de bairros habitáveis. Isto mostra que o planeamento urbano em Colónia já está num caminho promissor.

Mas o tema vai além dos limites da cidade de Colônia. A cidade de Karlsruhe também está a responder aos desafios atuais, como o stress térmico. Ela desenvolveu um estatuto verde e um conceito de abertura para o centro da cidade para neutralizar o efeito de ilha de calor urbana. Fraunhofer IBP relata a necessidade de criar espaços verdes, estabelecer corredores de ar fresco e medidas específicas de sombreamento para reduzir o calor nas cidades. O espaço urbano deve ser adaptado às alterações climáticas, a fim de melhorar a qualidade de vida dos cidadãos.

Sinergias e condições do enquadramento jurídico

A necessidade de uma abordagem regional para resolver o problema habitacional foi outro ponto de discussão no evento. As comunidades vizinhas poderiam dar um contributo significativo através de desenvolvimentos mais compactos e baseados nos bairros. Os investidores estão cada vez mais interessados ​​na ideia de bairros densos e sustentáveis, com infraestrutura e qualidade de estadia de alta qualidade.

Neste contexto, foi também destacada a importância de visar proprietários e investidores em áreas existentes. Contudo, para implementar com sucesso estas abordagens, é necessário um quadro jurídico claro que promova a transformação das áreas urbanas. Difu explica que muitos planos de uso da terra estão desatualizados e muitas vezes não fornecem os incentivos necessários para um desenvolvimento interno eficaz. Uma ferramenta eficaz de planeamento do uso do solo pode dar um enorme contributo para superar os desafios futuros do desenvolvimento urbano.

Em resumo, pode-se dizer que as cidades de Colônia, Karlsruhe e Heidelberg estão num caminho promissor. Ao trocar ideias e desenvolver soluções conjuntas para a escassez de habitação e a adaptação climática, já estão a pintar um quadro de desenvolvimento urbano sustentável. O diálogo deve prosseguir e o quadro legislativo deve ser adaptado, a fim de aproveitar melhor o potencial de desenvolvimento interno e tornar o espaço urbano sustentável.