Heidelberg bespreekt duurzame stedelijke ontwikkeling: oplossingen uit Keulen en Karlsruhe!

Heidelberg bespreekt duurzame stedelijke ontwikkeling: oplossingen uit Keulen en Karlsruhe!

Op 23 oktober 2025 vond de vierde specialistische avond over duurzame stedelijke ontwikkeling plaats in Afdeling 16 in Heidelberg. Het evenement, dat deel uitmaakt van de serie ‘Stedelijke ontwikkeling in dialoog’, stond in het teken van de discussie over hulpbronnenbesparend gebruik van land in tijden van stedelijke groei. Grote inspiratie kwam van Dr. Sebastian Eichhorn van ILS Dortmund, Inga Hoffmann uit de stad Keulen en Oriana Krämer uit de stad Karlsruhe. MRN-nieuws meldt dat de paneldiscussie zich vooral richtte op strategieën voor meervoudige interieurontwikkeling, het terugdringen van landgebruik en klimaataangepast stadsontwerp.

“Dynamische ontwikkeling en economisch gebruik van land” zijn centrale thema’s van het stadsontwikkelingsconcept Heidelberg 2035, en dit is precies waar de uitdaging op de loer ligt: ​​hoe organiseer je de bevolkingsgroei en nieuwe nederzettingen van wetenschap en bedrijfsleven efficiënt? Dr. Eichhorn gaf een diepgaand inzicht in het probleem door te wijzen op het hoge niveau van nieuw ruimtegebruik voor eengezinswoningen in steden als Frankfurt en Münster, waar ruim 90% van de nieuwe ruimte hierdoor wordt ingenomen. Het doel is om via een systeemverandering en juridische verankering meer dichtheid en meer diverse woonvormen te creëren; juist dit punt is tijdens de discussie intensief besproken.

Keulen gaat vooruit

De stad Keulen vertrouwt al op het concept van ‘kwaliteitsdichtheid’. Met gedifferentieerde buurttypologieën en de nieuwe “Cologne Catalog Inventory” heeft het elf strategieën voor interne ontwikkeling gelanceerd. Het doel is helder: meer woonruimte door slim gebruik van de bestaande ruimte en het creëren van leefbare wijken. Dit laat zien dat de stadsplanning in Keulen zich al op een veelbelovend pad bevindt.

Maar het onderwerp reikt verder dan de stadsgrenzen van Keulen. Ook de stad Karlsruhe speelt in op de huidige uitdagingen, zoals hittestress. Ze heeft een groene verordening en een ontsluitingsconcept voor de binnenstad ontwikkeld om het stedelijke hitte-eilandeffect tegen te gaan. Fraunhofer IBP rapporteert over de noodzaak om groene ruimten te creëren, frisse luchtcorridors aan te leggen en gerichte zonweringsmaatregelen om de hitte in steden te verminderen. De stedelijke ruimte moet worden aangepast aan klimaatveranderingen om de levenskwaliteit van de burgers te verbeteren.

Synergieën en wettelijke randvoorwaarden

De noodzaak van een regionale aanpak voor het oplossen van het woningtekort was een ander discussiepunt tijdens het evenement. Omliggende gemeenschappen zouden een belangrijke bijdrage kunnen leveren door compactere, op buurten gebaseerde ontwikkelingen. Beleggers raken steeds meer geïnteresseerd in het idee van dichte, duurzame wijken met hoogwaardige infrastructuur en verblijfskwaliteit.

In deze context werd ook het belang benadrukt van het richten op eigenaren en investeerders in bestaande gebieden. Om deze benaderingen succesvol te implementeren is er echter een duidelijk juridisch kader nodig dat de transformatie van stedelijke gebieden bevordert. Difu legt uit dat veel landgebruiksplannen verouderd zijn en vaak niet de noodzakelijke prikkels bieden voor effectieve interne ontwikkeling. Een effectief instrument voor landgebruiksplanning kan een enorme bijdrage leveren aan het overwinnen van de komende uitdagingen op het gebied van stedelijke ontwikkeling.

Samenvattend kan worden gezegd dat de steden Keulen, Karlsruhe en Heidelberg zich op een veelbelovend pad bevinden. Door ideeën uit te wisselen en gezamenlijke oplossingen te ontwikkelen voor woningnood en klimaatadaptatie schetsen zij nu al een beeld van duurzame stedelijke ontwikkeling. De dialoog moet worden voortgezet en het wetgevingskader moet worden aangepast om het potentieel van de interne ontwikkeling beter te benutten en de stedelijke ruimte duurzaam te maken.