Хайделберг обсъжда устойчивото градско развитие: решения от Кьолн и Карлсруе!

Хайделберг обсъжда устойчивото градско развитие: решения от Кьолн и Карлсруе!

На 23 октомври 2025 г. в Катедра 16 в Хайделберг се проведе четвъртата специализирана вечер за устойчиво градско развитие. Събитието, което е част от поредицата „Градско развитие в диалог“, беше посветено на дискусията за ресурсоспестяващото използване на земята във времена на градски растеж. Голямо вдъхновение дойде от д-р Себастиан Айххорн от ILS Дортмунд, Инга Хофман от град Кьолн и Ориана Крамер от град Карлсруе. MRN новини съобщава, че панелната дискусия се е съсредоточила особено върху стратегиите за многостранно вътрешно развитие, намаляване на използването на земята и адаптиран към климата градски дизайн.

„Динамичното развитие и икономичното използване на земята“ са централни теми на концепцията за градско развитие Хайделберг 2035 и точно тук се крие предизвикателството: Как ефективно да организирате нарастването на населението и новите селища на науката и бизнеса? Д-р Айххорн даде задълбочен поглед върху проблема, като посочи високото ниво на ново използване на пространството за еднофамилни домове в градове като Франкфурт и Мюнстер, където над 90% от новото пространство е заето от това. Целта е да се създаде по-голяма плътност и по-разнообразни форми на жилищно настаняване чрез промяна на системата и правно закрепване - тази точка беше обсъдена интензивно по време на дискусията.

Кьолн върви напред

Град Кьолн вече разчита на концепцията за „плътност на качеството“. С диференцирани типологии на квартали и новия „Инвентарен каталог на Кьолн“ той стартира единадесет стратегии за вътрешно развитие. Целта е ясна: повече жизнено пространство чрез интелигентно използване на съществуващото пространство и създаване на подходящи за живеене квартали. Това показва, че градоустройството в Кьолн вече върви по обещаващ път.

Но темата надхвърля границите на Кьолн. Град Карлсруе също отговаря на настоящите предизвикателства, като топлинния стрес. Тя е разработила зелен подзаконов акт и концепция за разпечатване на центъра на града, за да противодейства на ефекта на градския топлинен остров. Fraunhofer IBP докладва за необходимостта от създаване на зелени площи, създаване на коридори за свеж въздух и целеви мерки за засенчване за намаляване на топлината в градовете. Градското пространство трябва да бъде адаптирано към климатичните промени, за да се подобри качеството на живот на гражданите.

Синергии и правни рамкови условия

Необходимостта от регионален подход за решаване на недостига на жилища беше друга дискусионна точка на събитието. Околните общности биха могли да дадат значителен принос чрез по-компактни, квартални разработки. Инвеститорите стават все по-заинтересовани от идеята за плътни, устойчиви квартали с висококачествена инфраструктура и качество на престоя.

В този контекст беше подчертано и значението на насочването към собствениците и инвеститорите в съществуващи райони. Въпреки това, за да се прилагат успешно тези подходи, е необходима ясна правна рамка, която насърчава трансформацията на градските зони. Дифу обяснява, че много планове за земеползване са остарели и често не предоставят необходимите стимули за ефективно вътрешно развитие. Един ефективен инструмент за планиране на земеползването може да има огромен принос за преодоляване на предстоящите предизвикателства пред градското развитие.

В обобщение може да се каже, че градовете Кьолн, Карлсруе и Хайделберг вървят по обещаващ път. Като обменят идеи и разработват съвместни решения за недостига на жилища и адаптирането към климата, те вече рисуват картина на устойчиво градско развитие. Диалогът трябва да продължи и законодателната рамка трябва да бъде адаптирана, за да се използва по-добре потенциалът на вътрешното развитие и да се направи градското пространство устойчиво.