هايدلبرغ تناقش التنمية الحضرية المستدامة: حلول من كولونيا وكارلسروه!

هايدلبرغ تناقش التنمية الحضرية المستدامة: حلول من كولونيا وكارلسروه!

في 23 أكتوبر 2025، أقيمت الأمسية المتخصصة الرابعة حول التنمية الحضرية المستدامة في القسم 16 في هايدلبرغ. تم تخصيص هذا الحدث، الذي يعد جزءًا من سلسلة "حوار التنمية الحضرية"، للمناقشة حول استخدام الأراضي لتوفير الموارد في أوقات النمو الحضري. جاء الإلهام الكبير من الدكتور سيباستيان إيشهورن من شركة ILS Dortmund، وإنجا هوفمان من مدينة كولونيا، وأوريانا كريمر من مدينة كارلسروه. أخبار إم آر إن تشير التقارير إلى أن حلقة النقاش ركزت بشكل خاص على استراتيجيات التطوير الداخلي المتعدد، وتقليل استخدام الأراضي والتصميم الحضري المتكيف مع المناخ.

"التنمية الديناميكية والاستخدام الاقتصادي للأراضي" هما موضوعان رئيسيان لمفهوم التنمية الحضرية في هايدلبرغ 2035، وهنا يكمن التحدي على وجه التحديد: كيف يمكنك تنظيم النمو السكاني والمستوطنات الجديدة للعلوم والأعمال بكفاءة؟ أعطى الدكتور أيكهورن نظرة عميقة على المشكلة من خلال الإشارة إلى المستوى العالي للاستخدام الجديد للمساحة في منازل الأسرة الواحدة في مدن مثل فرانكفورت ومونستر، حيث يشغل هذا أكثر من 90% من المساحة الجديدة. والهدف من ذلك هو خلق المزيد من الكثافة والأشكال الأكثر تنوعًا للمساكن من خلال تغيير النظام والتثبيت القانوني - وقد تمت مناقشة هذه النقطة على وجه الخصوص بشكل مكثف خلال المناقشة.

كولونيا تمضي قدما

تعتمد مدينة كولونيا بالفعل على مفهوم "كثافة الجودة". ومن خلال أنماط الأحياء المتمايزة و"قائمة جرد كتالوج كولونيا" الجديدة، أطلقت إحدى عشرة استراتيجية للتنمية الداخلية. الهدف واضح: المزيد من مساحة المعيشة من خلال الاستخدام الذكي للمساحة الموجودة وإنشاء أحياء صالحة للعيش. وهذا يدل على أن التخطيط الحضري في كولونيا يسير بالفعل على طريق واعد.

لكن الموضوع يتجاوز حدود مدينة كولونيا. وتستجيب مدينة كارلسروه أيضًا للتحديات الحالية، مثل الإجهاد الحراري. لقد طورت لائحة خضراء ومفهومًا غير محكم لوسط المدينة لمواجهة تأثير الجزيرة الحرارية الحضرية. فراونهوفر آي بي بي تقارير عن ضرورة إنشاء مساحات خضراء وإنشاء ممرات للهواء النقي وإجراءات التظليل المستهدفة لتقليل الحرارة في المدن. ويجب أن يتكيف الفضاء الحضري مع التغيرات المناخية من أجل تحسين نوعية حياة المواطنين.

التآزر وشروط الإطار القانوني

وكانت الحاجة إلى نهج إقليمي لحل مشكلة المساكن نقطة أخرى للمناقشة في هذا الحدث. يمكن للمجتمعات المحيطة أن تقدم مساهمة كبيرة من خلال مشاريع تطوير أكثر إحكاما ومرتكزة على الأحياء. أصبح المستثمرون مهتمين بشكل متزايد بفكرة الأحياء الكثيفة والمستدامة ذات البنية التحتية عالية الجودة وجودة الإقامة.

وفي هذا السياق تم أيضاً تسليط الضوء على أهمية استهداف الملاك والمستثمرين في المناطق القائمة. ومع ذلك، من أجل تنفيذ هذه الأساليب بنجاح، يلزم وجود إطار قانوني واضح يعزز تحول المناطق الحضرية. ديفو يوضح أن العديد من خطط استخدام الأراضي أصبحت قديمة ولا توفر في كثير من الأحيان الحوافز اللازمة للتنمية الداخلية الفعالة. يمكن لأداة تخطيط استخدام الأراضي الفعالة أن تقدم مساهمة هائلة في التغلب على تحديات التنمية الحضرية القادمة.

باختصار، يمكن القول أن مدن كولونيا وكارلسروه وهايدلبرغ تسير على طريق واعد. ومن خلال تبادل الأفكار وتطوير حلول مشتركة لنقص المساكن والتكيف مع المناخ، فإنهم يرسمون بالفعل صورة للتنمية الحضرية المستدامة. ويجب مواصلة الحوار وتكييف الإطار التشريعي من أجل الاستفادة بشكل أفضل من إمكانات التنمية الداخلية وجعل الفضاء الحضري مستداما.