Bickendorf planerar nya bostadsområden: lägenheter och företag på den tidigare platsen

Bickendorf planerar nya bostadsområden: lägenheter och företag på den tidigare platsen

En spännande utveckling pågår på en av de mest framstående fastigheterna i västra Köln. Det 17 hektar stora området i Bickendorf, som en gång var känt för parfymproduktion av företag som Coty, Procter & Gamble och Mülhens, kommer i framtiden att rymma en mängd olika bostads- och kommersiella områden. Efter att varumärket 4711 flyttade till Stolberg 2007 och Cotys fabrik stängde sommaren 2022 har Instone Real Estate nu tagit över platsen. Kölns stadstidning rapporterar att detta område representerar det största tillgängliga stadsutvecklingsområdet i regionen.

En innovativ blandning av bostäder och kommersiell användning samt en generös grön öppen yta planeras, vilket kommer att bidra till upprustningen av stadsdelen. Minst 30 procent av de nybyggda lägenheterna är tänkta som subventionerade sociala bostäder för att erbjuda tillgång till olika delar av befolkningen. Dessutom bör omorganisationen av området tillåta mindre detaljhandelsverksamheter samtidigt som stora handelsytor över 800 kvadratmeter kommer att undantas. Inrättandet av en helt sluten långtidsvårdsanstalt övervägs också.

Allmänhetens deltagande och framtidsplanering

För att införliva medborgarnas önskemål i planeringen planeras tre offentliga evenemang om den framtida användningen av platsen under hösten och vintern 2024. Kölnborna kan bidra med idéer och förslag på utveckling. Deltagandeportalen "meinungfuer.koeln", som kommer att vara öppen från 1 till 15 november 2024, erbjuder ett säkert forum. Staden Köln och Instone Real Estate planerar en samarbetsprocess tillsammans för att utforma en framtidsorienterad stadsdel.

Området mellan Venloer Straße, Wilhelm-Mauser-Straße och Akazienweg är tänkt att utveckla en livlig karaktär i sin framtida användning. De två första evenemangen har redan gett värdefull information om hållbara användningskoncept. Syftet är att omsätta dessa idéer till en rumslig modell, som också är i linje med kraven på hållbar stadsutveckling.

Hållbarhet och stadsutveckling

Hållbarhet spelar en viktig roll i planerad stadsutveckling. Federal Environment Agency framhåller att stadsutvecklingen syftar till att skapa beboelig bebyggelse. Den planerade utvecklingen på platsen i Bickendorf är ett exempel på de utmaningar som måste övervinnas när man skapar nya bostads- och arbetsplatser. Det är viktigt att förena sociala, ekonomiska och miljömässiga krav.

Stadsutvecklingskommittén i staden Köln kommer att anta en viktig resolution den 26 juni för att utarbeta utvecklingsplanen för området. Denna plan bör förutom bostäder även ta hänsyn till daghem, lokala bekvämligheter och offentliga grönområden. Staden Köln är optimistisk att detta projekt kommer att ge den nödvändiga impulsen för en hållbar utveckling i västra Köln.

Planerna är lovande och erbjuder potential för en livlig, blandad stadsdel som avsevärt skulle kunna förbättra livskvaliteten i västra Köln för både nuvarande och framtida generationer.