Bickendorf načrtuje nove življenjske prostore: stanovanja in podjetja na nekdanji lokaciji

Bickendorf načrtuje nove življenjske prostore: stanovanja in podjetja na nekdanji lokaciji

Na eni najvidnejših nepremičnin v zahodnem delu Kölna poteka vznemirljiv razvoj. Na 17 hektarih velikem območju v Bickendorfu, ki je bilo nekoč znano po proizvodnji parfumov podjetij, kot so Coty, Procter & Gamble in Mülhens, bodo v prihodnosti urejena različna stanovanjska in komercialna območja. Potem ko se je blagovna znamka 4711 leta 2007 preselila v Stolberg in se je tovarna Coty zaprla poleti 2022, je Instone Real Estate zdaj prevzela lokacijo. Kölnski mestni list poroča, da to območje predstavlja največje razpoložljivo urbano razvojno območje v regiji.

Predvidena je inovativna mešanica stanovanjske in poslovne rabe ter izdatna zelena odprta površina, ki bo prispevala k nadgradnji četrti. Vsaj 30 odstotkov novozgrajenih stanovanj je predvidenih kot subvencionirana socialna stanovanja, da bi bila dostopna različnim slojem prebivalstva. Poleg tega naj bi preureditev območja omogočala manjše trgovske dejavnosti, velike trgovske površine nad 800 kvadratnih metrov pa bodo izključene. Razmišlja se tudi o vzpostavitvi popolnoma bolnišnične ustanove za dolgotrajno oskrbo.

Sodelovanje javnosti in načrtovanje prihodnosti

Da bi želje državljanov vključili v načrtovanje, so za jesen in zimo 2024 načrtovani trije javni dogodki o prihodnji uporabi mesta. Prebivalci Kölna lahko prispevajo ideje in predloge za razvoj. Portal za sodelovanje »meinungfuer.koeln«, ki bo odprt od 1. do 15. novembra 2024, ponuja varen forum. Mesto Köln in Instone Real Estate načrtujeta skupen proces oblikovanja urbanega okrožja, usmerjenega v prihodnost.

Območje med Venloer Straße, Wilhelm-Mauser-Straße in Akazienweg naj bi v prihodnji uporabi razvilo živahen značaj. Prva dva dogodka sta že zagotovila dragocene informacije o konceptih trajnostne rabe. Cilj je te ideje prenesti v prostorski model, ki je tudi v skladu z zahtevami trajnostnega urbanega razvoja.

Trajnost in urbani razvoj

Trajnost igra bistveno vlogo pri načrtovanem urbanem razvoju. Zvezna agencija za okolje poudarja, da je namen urbanega razvoja ustvariti bivalna naselja. Načrtovani razvoj na lokaciji Bickendorf je primer izzivov, ki jih je treba premagati pri ustvarjanju novih življenjskih in delovnih prostorov. Pomembno je uskladiti družbene, ekonomske in okoljske zahteve.

Odbor za urbani razvoj mesta Köln bo 26. junija sprejel pomembno resolucijo o pripravi razvojnega načrta za območje. Ta načrt bi moral poleg stanovanj upoštevati tudi vrtce, lokalne dobrine in javne zelene površine. Mesto Köln je optimistično prepričano, da bo ta projekt zagotovil potrebno spodbudo za trajnostni razvoj zahodnega Kölna.

Načrti so obetavni in ponujajo potencial za živahno, mešano mestno okrožje, ki bi lahko bistveno izboljšalo kakovost življenja v zahodnem delu Kölna za sedanje in prihodnje generacije.