Bickendorf plănuiește un nou spațiu de locuit: apartamente și afaceri pe fostul amplasament

Bickendorf plănuiește un nou spațiu de locuit: apartamente și afaceri pe fostul amplasament

O dezvoltare interesantă este în curs de desfășurare pe una dintre cele mai proeminente proprietăți din vestul Köln. Zona de 17 hectare din Bickendorf, care a fost odată cunoscută pentru producția de parfumuri a unor companii precum Coty, Procter & Gamble și Mülhens, va găzdui în viitor o varietate de zone rezidențiale și comerciale. După ce marca 4711 s-a mutat la Stolberg în 2007, iar fabrica Coty s-a închis în vara anului 2022, Instone Real Estate a preluat acum site-ul. Gazeta orașului Köln raportează că această zonă reprezintă cea mai mare zonă de dezvoltare urbană disponibilă din regiune.

Este planificată o combinație inovatoare de utilizare rezidențială și comercială, precum și un spațiu verde generos, care va contribui la modernizarea cartierului. Cel puțin 30 la sută din apartamentele nou construite sunt destinate locuințelor sociale subvenționate pentru a oferi acces diferitelor secțiuni ale populației. În plus, reorganizarea zonei ar trebui să permită afaceri de retail mai mici, în timp ce suprafețele mari de retail de peste 800 de metri pătrați vor fi excluse. Se are în vedere, de asemenea, înființarea unei unități de îngrijire pe termen lung pentru pacienți complet internați.

Participarea publicului și planificarea viitoare

Pentru a include dorințele cetățenilor în planificare, trei evenimente publice privind utilizarea viitoare a site-ului sunt planificate pentru toamna și iarna 2024. Oamenii din Köln pot contribui cu idei și sugestii pentru dezvoltare. Portalul de participare „meinungfuer.koeln”, care va fi deschis între 1 și 15 noiembrie 2024, oferă un forum sigur. Orașul Köln și Instone Real Estate planifică împreună un proces de colaborare pentru a proiecta un cartier urban orientat spre viitor.

Zona dintre Venloer Straße, Wilhelm-Mauser-Straße și Akazienweg este destinată să dezvolte un caracter plin de viață în utilizarea sa viitoare. Primele două evenimente au oferit deja informații valoroase despre conceptele de utilizare durabilă. Scopul este de a transpune aceste idei într-un model spațial, care să fie, de asemenea, în conformitate cu cerințele dezvoltării urbane durabile.

Sustenabilitate și dezvoltare urbană

Durabilitatea joacă un rol esențial în dezvoltarea urbană planificată. Agenția Federală de Mediu subliniază că dezvoltarea urbană urmărește crearea de așezări locuibile. Dezvoltarea planificată pe șantierul Bickendorf este un exemplu al provocărilor care trebuie depășite atunci când se creează noi spații de locuit și de lucru. Este important să conciliem cerințele sociale, economice și de mediu.

Comitetul de dezvoltare urbană a orașului Köln va adopta o rezoluție importantă pe 26 iunie pentru a întocmi planul de dezvoltare a zonei. Pe lângă locuințe, acest plan ar trebui să ia în considerare și centrele de zi, facilitățile locale și spațiile verzi publice. Orașul Köln este optimist că acest proiect va oferi impulsul necesar pentru dezvoltarea durabilă a vestului Köln.

Planurile sunt promițătoare și oferă potențialul unui cartier urban mixt, plin de viață, care ar putea îmbunătăți semnificativ calitatea vieții în vestul Köln atât pentru generațiile actuale, cât și pentru cele viitoare.