Bickendorf planuje nową przestrzeń mieszkalną: apartamenty i firmy na dawnym terenie

Bickendorf planuje nową przestrzeń mieszkalną: apartamenty i firmy na dawnym terenie

Na jednej z najbardziej znanych nieruchomości w zachodniej części Kolonii trwa ekscytująca inwestycja. Na 17-hektarowym terenie w Bickendorf, niegdyś znanym z produkcji perfum takich firm jak Coty, Procter & Gamble i Mülhens, w przyszłości znajdą się różnorodne obszary mieszkalne i komercyjne. Po przeniesieniu marki 4711 do Stolberg w 2007 r. i zamknięciu fabryki Coty latem 2022 r., teren przejął Instone Real Estate. Gazeta Miejska Kolonii podaje, że obszar ten stanowi największy dostępny obszar zabudowy miejskiej w regionie.

Planowane jest innowacyjne połączenie funkcji mieszkalnej i komercyjnej oraz duża zielona otwarta przestrzeń, co przyczyni się do modernizacji dzielnicy. Co najmniej 30 procent nowo wybudowanych mieszkań ma pełnić funkcję dotowanych mieszkań socjalnych, aby zapewnić dostęp różnym grupom ludności. Ponadto reorganizacja obszaru powinna umożliwić mniejszym podmiotom handlu detalicznego, natomiast wyłączone zostaną duże powierzchnie handlowe powyżej 800 mkw. Rozważa się także utworzenie w pełni stacjonarnego zakładu opieki długoterminowej.

Udział społeczeństwa i planowanie przyszłości

Aby uwzględnić życzenia obywateli w planowaniu, na jesień i zimę 2024 r. zaplanowano trzy wydarzenia publiczne dotyczące przyszłego wykorzystania terenu. Mieszkańcy Kolonii mogą wnosić pomysły i sugestie dotyczące rozwoju. Portal uczestnictwa „meinungfuer.koeln”, który będzie otwarty od 1 do 15 listopada 2024 r., oferuje bezpieczne forum. Miasto Kolonia i Instone Real Estate planują wspólny proces mający na celu zaprojektowanie przyszłościowej dzielnicy miejskiej.

Obszar pomiędzy Venloer Straße, Wilhelm-Mauser-Straße i Akazienweg ma nabrać tętniącego życiem charakteru w przyszłości. Pierwsze dwa wydarzenia dostarczyły już cennych informacji na temat koncepcji zrównoważonego użytkowania. Celem jest przełożenie tych pomysłów na model przestrzenny, który jest jednocześnie zgodny z wymogami zrównoważonego rozwoju miast.

Zrównoważony rozwój i rozwój miast

Zrównoważony rozwój odgrywa zasadniczą rolę w planowanym rozwoju obszarów miejskich. Federalna Agencja Środowiska Podkreśla, że ​​celem rozwoju miast jest tworzenie osiedli nadających się do zamieszkania. Planowana inwestycja na terenie Bickendorf jest przykładem wyzwań, którym należy stawić czoła podczas tworzenia nowych przestrzeni do życia i pracy. Ważne jest, aby pogodzić wymagania społeczne, gospodarcze i środowiskowe.

Komisja ds. rozwoju urbanistycznego miasta Kolonia podejmie 26 czerwca ważną uchwałę w sprawie opracowania planu zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru. Oprócz mieszkalnictwa plan ten powinien uwzględniać także ośrodki opieki dziennej, lokalną infrastrukturę i publiczne tereny zielone. Miasto Kolonia ma nadzieję, że projekt ten zapewni niezbędny impuls dla zrównoważonego rozwoju zachodniej części Kolonii.

Plany są obiecujące i oferują potencjał dla tętniącej życiem, mieszanej dzielnicy miejskiej, która mogłaby znacznie poprawić jakość życia na zachodzie Kolonii zarówno dla obecnych, jak i przyszłych pokoleń.