Suche
Mein Konto
Bickendorf planlegger nytt boareal: leiligheter og bedrifter på det tidligere stedet
Utbygginger på den tidligere Coty-tomta i Bickendorf: bolig- og kommersielle prosjekter planlagt for Kölns fremtid.
Bickendorf planlegger nytt boareal: leiligheter og bedrifter på det tidligere stedet
En spennende utvikling er i gang på en av de mest fremtredende eiendommene vest i Köln. Det 17 hektar store området i Bickendorf, som en gang var kjent for parfymeproduksjonen til selskaper som Coty, Procter & Gamble og Mülhens, vil i fremtiden romme en rekke bolig- og næringsområder. Etter at 4711-merket flyttet til Stolberg i 2007 og Coty-fabrikken stengte sommeren 2022, har Instone Real Estate nå overtatt siden. Köln City Gazette rapporterer at dette området representerer det største tilgjengelige byutviklingsområdet i regionen.
Det legges opp til en innovativ blanding av bolig- og næringsbruk samt et sjenerøst grønt friareal som vil bidra til oppgradering av bydelen. Minst 30 prosent av de nybygde leilighetene er tenkt som subsidierte sosialboliger for å gi tilgang til ulike deler av befolkningen. I tillegg bør omorganiseringen av området tillate mindre butikkvirksomhet, mens store butikkarealer over 800 kvadratmeter skal holdes utenfor. Det vurderes også å etablere et fullt innlagt langtidshjem.
Offentlig medvirkning og fremtidig planlegging
For å innarbeide innbyggernes ønsker i planleggingen, er det planlagt tre offentlige arrangementer om fremtidig bruk av stedet høsten og vinteren 2024. Kölnere kan bidra med ideer og forslag til utvikling. Deltakelsesportalen «meinungfuer.koeln», som vil være åpen fra 1. til 15. november 2024, tilbyr et trygt forum. Byen Köln og Instone Real Estate planlegger en samarbeidsprosess sammen for å designe en fremtidsrettet bydel.
Området mellom Venloer Straße, Wilhelm-Mauser-Straße og Akazienweg er ment å utvikle en livlig karakter i fremtidig bruk. De to første arrangementene har allerede gitt verdifull informasjon om bærekraftige brukskonsepter. Målet er å omsette disse ideene til en romlig modell, som også er i tråd med kravene til bærekraftig byutvikling.
Bærekraft og byutvikling
Bærekraft spiller en viktig rolle i planlagt byutvikling. Det føderale miljøbyrået understreker at byutvikling har som mål å skape levelige tettsteder. Den planlagte utbyggingen på Bickendorf-tomta er et eksempel på utfordringene som må overvinnes når man skaper nye bo- og arbeidsrom. Det er viktig å forene sosiale, økonomiske og miljømessige krav.
Byutviklingskomiteen i byen Köln vil vedta en viktig resolusjon 26. juni om å utarbeide utviklingsplanen for området. I tillegg til boliger bør denne planen også ta hensyn til barnehager, lokale fasiliteter og offentlige grøntområder. Byen Köln er optimistisk på at dette prosjektet vil gi den nødvendige drivkraften for en bærekraftig utvikling vest i Köln.
Planene er lovende og gir potensialet for en livlig, blandet bydel som kan forbedre livskvaliteten i den vestlige delen av Köln betydelig for både nåværende og fremtidige generasjoner.