Suche
Mein Konto
Bickendorf plant nieuwe woonruimte: appartementen en bedrijven op het voormalige terrein
Ontwikkelingen op de voormalige Coty-site in Bickendorf: residentiële en commerciële projecten gepland voor de toekomst van Keulen.
Bickendorf plant nieuwe woonruimte: appartementen en bedrijven op het voormalige terrein
Er is een spannende ontwikkeling gaande op een van de meest prominente panden in het westen van Keulen. Het 17 hectare grote gebied in Bickendorf, dat ooit bekend stond om de parfumproductie van bedrijven als Coty, Procter & Gamble en Mülhens, zal in de toekomst een verscheidenheid aan woon- en commerciële gebieden huisvesten. Nadat het merk 4711 in 2007 naar Stolberg verhuisde en de Coty-fabriek in de zomer van 2022 sloot, heeft Instone Real Estate de locatie nu overgenomen. Stadscourant van Keulen meldt dat dit gebied het grootste beschikbare stedelijke ontwikkelingsgebied in de regio vertegenwoordigt.
Er is een innovatieve mix van residentieel en commercieel gebruik en een royale groene open ruimte gepland, die zal bijdragen aan de opwaardering van de wijk. Zeker 30 procent van de nieuwbouwappartementen is bedoeld als gesubsidieerde sociale woningbouw om zo toegang te bieden aan verschillende lagen van de bevolking. Bovendien moet de reorganisatie van het gebied kleinere detailhandelsbedrijven mogelijk maken, terwijl grote winkeloppervlakten van meer dan 800 vierkante meter zullen worden uitgesloten. Er wordt ook overwogen om een volledig intramurale zorginstelling op te zetten.
Publieke participatie en toekomstplanning
Om de wensen van de burgers in de planning op te nemen, zijn er voor de herfst en winter van 2024 drie openbare evenementen over het toekomstige gebruik van de site gepland. De inwoners van Keulen kunnen ideeën en suggesties voor ontwikkeling aandragen. Het deelnameportaal “meinungfuer.koeln”, dat geopend is van 1 tot 15 november 2024, biedt een veilig forum. De stad Keulen en Instone Real Estate plannen samen een samenwerkingsproces om een toekomstgerichte stadswijk te ontwerpen.
Het gebied tussen de Venloer Straße, Wilhelm-Mauser-Straße en de Akazienweg moet in de toekomst een levendig karakter krijgen. De eerste twee evenementen hebben al waardevolle informatie opgeleverd over duurzame gebruiksconcepten. Het doel is om deze ideeën te vertalen naar een ruimtelijk model, dat tevens aansluit bij de eisen van duurzame stedelijke ontwikkeling.
Duurzaamheid en stedelijke ontwikkeling
Duurzaamheid speelt een essentiële rol in de geplande stedelijke ontwikkeling. Het Federaal Milieuagentschap benadrukt dat stedelijke ontwikkeling gericht is op het creëren van leefbare nederzettingen. De geplande ontwikkeling op de locatie Bickendorf is een voorbeeld van de uitdagingen die moeten worden overwonnen bij het creëren van nieuwe woon- en werkruimtes. Het is belangrijk om sociale, economische en ecologische eisen met elkaar te verzoenen.
De stadsontwikkelingscommissie van de stad Keulen zal op 26 juni een belangrijke resolutie aannemen om het ontwikkelingsplan voor het gebied op te stellen. Naast woningen moet in dit plan ook rekening worden gehouden met kinderdagverblijven, lokale voorzieningen en openbaar groen. De stad Keulen is optimistisch dat dit project de noodzakelijke impuls zal geven aan de duurzame ontwikkeling van het westen van Keulen.
De plannen zijn veelbelovend en bieden de potentie voor een levendige, gemengde stadswijk die de levenskwaliteit in het westen van Keulen voor zowel de huidige als toekomstige generaties aanzienlijk kan verbeteren.