Bikendorfas planuoja naują gyvenamąją erdvę: butus ir verslus buvusioje vietoje

Bikendorfas planuoja naują gyvenamąją erdvę: butus ir verslus buvusioje vietoje

Įdomi plėtra vyksta vienoje iš ryškiausių objektų Kelno vakaruose. 17 hektarų plote Bikendorfe, kuris kadaise garsėjo tokių kompanijų kaip „Coty“, „Procter & Gamble“ ir „Mülhens“ kvepalų gamyba, ateityje įsikurs įvairūs gyvenamieji ir komerciniai rajonai. Po to, kai 2007 m. prekės ženklas 4711 persikėlė į Stolbergą, o Coty gamykla buvo uždaryta 2022 m. vasarą, „Instone Real Estate“ dabar perėmė svetainę. Kelno miesto žurnalas praneša, kad ši sritis yra didžiausia galima miesto plėtros sritis regione.

Planuojamas naujoviškas gyvenamosios ir komercinės paskirties derinys bei gausi žalioji atvira erdvė, kuri prisidės prie rajono atnaujinimo. Ne mažiau kaip 30 procentų naujos statybos butų yra skirti kaip subsidijuojamas socialinis būstas, kad būtų galima pasiekti įvairias gyventojų grupes. Be to, pertvarkant teritoriją turėtų būti sudarytos sąlygos smulkesniems mažmeninės prekybos verslams, o dideli, didesni nei 800 kvadratinių metrų prekybos plotai bus neįtraukti. Taip pat svarstoma steigti visiškai stacionarią ilgalaikės priežiūros įstaigą.

Visuomenės dalyvavimas ir ateities planavimas

Siekiant įtraukti piliečių pageidavimus į planavimą, 2024 m. rudenį ir žiemą planuojami trys vieši renginiai apie būsimą sklypo panaudojimą. Kelno gyventojai gali prisidėti prie plėtros idėjų ir pasiūlymų. Dalyvavimo portalas „meinungfuer.koeln“, kuris veiks nuo 2024 m. lapkričio 1 d. iki 15 d., siūlo saugų forumą. Kelno miestas ir Instone Real Estate kartu planuoja bendradarbiavimo procesą, kad sukurtų į ateitį orientuotą miesto rajoną.

Teritorija tarp Venloer Straße, Wilhelm-Mauser-Straße ir Akazienweg yra skirta sukurti gyvą pobūdį ateityje. Pirmieji du renginiai jau suteikė vertingos informacijos apie tvaraus naudojimo koncepcijas. Šias idėjas siekiama paversti erdviniu modeliu, kuris taip pat atitinka darnios miestų plėtros reikalavimus.

Tvarumas ir miesto plėtra

Tvarumas vaidina esminį vaidmenį planuojamoje miesto plėtroje. Federalinė aplinkos agentūra pabrėžia, kad miestų plėtra siekiama sukurti tinkamas gyventi gyvenvietes. Planuojama plėtra Bickendorf sklype yra iššūkių, kuriuos reikia įveikti kuriant naujas gyvenamąsias ir darbo erdves, pavyzdys. Svarbu suderinti socialinius, ekonominius ir aplinkosaugos reikalavimus.

Birželio 26 d. Kelno miesto urbanistikos komitetas priims svarbų nutarimą parengti vietovės plėtros planą. Be būsto, šiame plane taip pat turėtų būti atsižvelgta į vaikų darželius, vietos patogumus ir viešąsias žaliąsias erdves. Kelno miestas optimistiškai tikisi, kad šis projektas suteiks reikiamą postūmį darniai Vakarų Kelno plėtrai.

Planai yra daug žadantys ir suteikia potencialą gyvam, mišriam miesto rajonui, kuris galėtų žymiai pagerinti gyvenimo kokybę į vakarus nuo Kelno tiek dabartinėms, tiek būsimoms kartoms.