Bickendorf új lakóteret tervez: lakásokat és üzleteket az egykori telken

Bickendorf új lakóteret tervez: lakásokat és üzleteket az egykori telken

Izgalmas fejlesztés zajlik Köln nyugati részének egyik legkiemelkedőbb ingatlanán. A 17 hektáros bickendorfi terület, amely egykor olyan cégek parfümgyártásáról volt ismert, mint a Coty, a Procter & Gamble és a Mülhens, a jövőben számos lakó- és kereskedelmi területnek ad majd otthont. Miután a 4711 márka 2007-ben Stolbergbe költözött, és a Coty gyár 2022 nyarán bezárt, most az Instone Real Estate vette át a telephelyet. Kölni Városi Közlöny beszámol arról, hogy ez a terület a régió legnagyobb elérhető városfejlesztési területe.

A lakossági és kereskedelmi célú felhasználás innovatív keverékét, valamint egy nagyvonalú zöldterületet terveznek, amely hozzájárul a kerület korszerűsítéséhez. Az új építésű lakások legalább 30 százaléka támogatott szociális lakásként szolgál, hogy a lakosság különböző rétegei számára elérhetővé váljon. Emellett a terület átszervezése lehetővé teszi a kisebb kiskereskedelmi vállalkozások számára, míg a nagy, 800 négyzetméter feletti kereskedelmi területek kizárásra kerülnek. Egy teljesen fekvőbeteg-ellátó intézmény létesítését is fontolgatják.

A nyilvánosság részvétele és a jövő tervezése

Annak érdekében, hogy a polgárok kívánságait beépítsük a tervezésbe, 2024 őszén és telén három nyilvános rendezvényt terveznek a terület jövőbeni használatáról. A kölniek ötletekkel és fejlesztési javaslatokkal járulhatnak hozzá. A 2024. november 1. és 15. között nyitva tartó „meinungfuer.koeln” részvételi portál biztonságos fórumot kínál. Köln városa és az Instone Real Estate közös együttműködési folyamatot tervez egy jövőorientált városi negyed kialakítására.

A Venloer Straße, Wilhelm-Mauser-Straße és Akazienweg közötti terület célja, hogy jövőbeli hasznosítása során élénk karaktert alakítson ki. Az első két esemény már értékes információkkal szolgált a fenntartható használati koncepciókról. A cél ezen elképzelések térmodellbe ültetése, amely a fenntartható városfejlesztés követelményeinek is megfelel.

Fenntarthatóság és városfejlesztés

A fenntarthatóság alapvető szerepet játszik a tervezett városfejlesztésben. A Szövetségi Környezetvédelmi Ügynökség hangsúlyozza, hogy a városfejlesztés célja élhető települések létrehozása. A bickendorfi telephely tervezett fejlesztése egy példa azokra a kihívásokra, amelyeket új lakó- és munkaterek kialakítása során le kell küzdeni. Fontos a társadalmi, gazdasági és környezeti igények összeegyeztetése.

Köln város városfejlesztési bizottsága június 26-án fontos határozatot hoz a terület fejlesztési tervének kidolgozásáról. Ennek a tervnek a lakhatáson kívül figyelembe kell vennie a bölcsődéket, a helyi létesítményeket és a nyilvános zöldterületeket is. Köln városa bizakodó, hogy ez a projekt megadja a szükséges lendületet Köln nyugati részének fenntartható fejlődéséhez.

A tervek ígéretesek, és lehetőséget kínálnak egy élénk, vegyes városrész kialakítására, amely jelentősen javíthatja az életminőséget Köln nyugati részén a jelenlegi és a jövő generációi számára egyaránt.