Bickendorf prévoit de nouveaux espaces de vie : des appartements et des commerces sur l'ancien site

Bickendorf prévoit de nouveaux espaces de vie : des appartements et des commerces sur l'ancien site

Un développement passionnant est en cours sur l'un des immeubles les plus importants de l'ouest de Cologne. Le terrain de 17 hectares de Bickendorf, autrefois connu pour la production de parfums d'entreprises telles que Coty, Procter & Gamble et Mülhens, accueillera à l'avenir diverses zones résidentielles et commerciales. Après le déménagement de la marque 4711 à Stolberg en 2007 et la fermeture de l'usine Coty à l'été 2022, Instone Real Estate a désormais repris le site. Journal officiel de la ville de Cologne rapporte que cette zone représente la plus grande zone de développement urbain disponible dans la région.

Un mélange innovant d'usages résidentiels et commerciaux ainsi qu'un généreux espace vert ouvert sont prévus, qui contribueront à la modernisation du quartier. Au moins 30 pour cent des appartements nouvellement construits sont destinés à des logements sociaux subventionnés afin d'offrir un accès à diverses couches de la population. En outre, la réorganisation de la zone devrait autoriser les petits commerces de détail, tandis que les grandes surfaces commerciales de plus de 800 mètres carrés seront exclues. La création d’un établissement de soins de longue durée entièrement hospitalisé est également envisagée.

Participation du public et planification future

Afin d'intégrer les souhaits des citoyens dans la planification, trois manifestations publiques sur l'utilisation future du site sont prévues à l'automne et à l'hiver 2024. Les habitants de Cologne peuvent apporter des idées et des suggestions d'aménagement. Le portail de participation « meinungfuer.koeln », ouvert du 1er au 15 novembre 2024, propose un forum sécurisé. La ville de Cologne et Instone Real Estate planifient ensemble un processus de collaboration pour concevoir un quartier urbain tourné vers l'avenir.

La zone située entre la Venloer Straße, la Wilhelm-Mauser-Straße et l'Akazienweg est destinée à développer un caractère vivant dans son utilisation future. Les deux premiers événements ont déjà fourni des informations précieuses sur les concepts d'utilisation durable. L'objectif est de traduire ces idées dans un modèle spatial, qui répond également aux exigences du développement urbain durable.

Durabilité et développement urbain

La durabilité joue un rôle essentiel dans le développement urbain planifié. L'Agence fédérale de l'environnement souligne que le développement urbain vise à créer des établissements habitables. Le développement prévu sur le site de Bickendorf est un exemple des défis à relever lors de la création de nouveaux espaces de vie et de travail. Il est important de concilier les exigences sociales, économiques et environnementales.

Le comité de développement urbain de la ville de Cologne adoptera le 26 juin une résolution importante pour élaborer le plan de développement de la zone. Outre le logement, ce plan devra également prendre en compte les crèches, les équipements de proximité et les espaces verts publics. La ville de Cologne est convaincue que ce projet donnera l'impulsion nécessaire au développement durable de l'ouest de Cologne.

Les projets sont prometteurs et offrent le potentiel d'un quartier urbain mixte et vivant qui pourrait améliorer considérablement la qualité de vie dans l'ouest de Cologne pour les générations actuelles et futures.