Bickendorf suunnittelee uutta asuintilaa: asuntoja ja yrityksiä entiselle paikalle

Bickendorf suunnittelee uutta asuintilaa: asuntoja ja yrityksiä entiselle paikalle

Yhdessä Kölnin länsiosan näkyvimmistä kohteista on meneillään jännittävä kehitystyö. Bickendorfin 17 hehtaarin alueelle, joka oli aikoinaan tunnettu Cotyn, Procter & Gamblen ja Mülhensin kaltaisten yhtiöiden hajuvesituotannosta, tulee tulevaisuudessa olemaan erilaisia ​​asuin- ja liikealueita. Kun 4711-brändi muutti Stolbergiin vuonna 2007 ja Cotyn tehdas suljettiin kesällä 2022, Instone Real Estate on nyt ottanut kohteen haltuunsa. Kölnin kaupunginlehti raportoi, että tämä alue edustaa alueen suurinta käytettävissä olevaa kaupunkikehitysaluetta.

Suunnitteilla on innovatiivinen yhdistelmä asuin- ja kaupallista käyttöä sekä runsas viheralue, joka edistää alueen kunnostamista. Vähintään 30 prosenttia uusista asunnoista on tarkoitettu tuetuiksi sosiaaliasunnoiksi, jotta eri väestöryhmille voidaan tarjota pääsyä. Lisäksi alueen uudelleenjärjestelyn pitäisi mahdollistaa pienemmät vähittäiskaupat, kun taas suuret yli 800 neliömetrin kauppatilat jäävät ulkopuolelle. Myös täysin laitoshoidossa olevan pitkäaikaishoitolaitoksen perustamista harkitaan.

Yleisön osallistuminen ja tulevaisuuden suunnittelu

Jotta kansalaisten toiveet otetaan huomioon suunnittelussa, syksyllä ja talvella 2024 suunnitellaan kolme yleisötilaisuutta alueen tulevasta käytöstä. Kölniläiset voivat antaa ideoita ja kehitysehdotuksia. Osallistumisportaali "meinungfuer.koeln", joka on avoinna 1.-15.11.2024, tarjoaa turvallisen foorumin. Kölnin kaupunki ja Instone Real Estate suunnittelevat yhteistyöprosessia yhdessä suunnitellakseen tulevaisuuteen suuntautuvaa kaupunkialuetta.

Venloer Straßen, Wilhelm-Mauser-Straßen ja Akazienwegin välisen alueen on tarkoitus kehittää elävää luonnetta tulevaan käyttöön. Kaksi ensimmäistä tapahtumaa ovat jo tarjonneet arvokasta tietoa kestävän käytön konsepteista. Tavoitteena on muuntaa nämä ideat tilamalliksi, joka on myös kestävän kaupunkikehityksen vaatimusten mukainen.

Kestävä kehitys ja kaupunkikehitys

Kestävällä kehityksellä on keskeinen rooli suunnitellun kaupunkikehityksen kannalta. Liittovaltion ympäristövirasto korostaa, että kaupunkikehityksellä pyritään luomaan asuttavia siirtokuntia. Bickendorfin tontille suunniteltu kehitys on esimerkki haasteista, jotka on voitettava uusia asuin- ja työtiloja luotaessa. On tärkeää sovittaa yhteen sosiaaliset, taloudelliset ja ympäristölliset vaatimukset.

Kölnin kaupungin kaupunkikehityskomitea tekee 26. kesäkuuta tärkeän päätöksen alueen kehittämissuunnitelman laatimisesta. Suunnitelmassa tulee ottaa asumisen lisäksi huomioon myös päiväkodit, paikalliset palvelut ja julkiset viheralueet. Kölnin kaupunki on optimistinen, että tämä hanke antaa tarvittavan sysäyksen Kölnin länsiosan kestävälle kehitykselle.

Suunnitelmat ovat lupaavia ja tarjoavat potentiaalia elävälle, sekalaiselle kaupunkialueelle, joka voisi merkittävästi parantaa elämänlaatua Kölnin länsiosassa sekä nykyisille että tuleville sukupolville.