Bickendorf kavandab endisele kohale uut elamispinda: kortereid ja ärisid

Bickendorf kavandab endisele kohale uut elamispinda: kortereid ja ärisid

Kölni lääneosa ühel silmapaistvamal kinnistul on käimas põnev areng. Bickendorfis asuv 17 hektari suurune piirkond, mis oli omal ajal tuntud selliste ettevõtete nagu Coty, Procter & Gamble ja Mülhens parfüümitootmise poolest, mahutab tulevikus erinevaid elamu- ja äripiirkondi. Pärast seda, kui kaubamärk 4711 kolis 2007. aastal Stolbergi ja Coty tehas suleti 2022. aasta suvel, on Instone Real Estate nüüd saidi üle võtnud. Kölni linna teataja teatab, et see piirkond on suurim saadaolev linnaarenduspiirkond piirkonnas.

Kavandatakse uuenduslikku elamu- ja ärikasutuse kombinatsiooni ning rikkalikku roheala, mis aitab kaasa linnaosa kaasajastamisele. Vähemalt 30 protsenti vastvalminud korteritest on mõeldud doteeritud sotsiaaleluruumidena, et pakkuda ligipääsu erinevatele elanikkonnakihtidele. Lisaks peaks piirkonna ümberkorraldamine võimaldama väiksemaid jaekaubandusettevõtteid, samas kui suured jaemüügipinnad üle 800 ruutmeetri jäävad välja. Kaalutakse ka täielikult statsionaarse hooldusraviasutuse loomist.

Avalikkuse kaasamine ja tuleviku planeerimine

Kodanike soovide planeeringusse kaasamiseks on 2024. aasta sügiseks ja talveks planeeritud kolm avalikku üritust ala tulevase kasutuse teemal. Kölnlased saavad anda ideid ja ettepanekuid arendamiseks. Turvalist foorumit pakub osalusportaal “meinungfuer.koeln”, mis on avatud 1.-15.11.2024. Kölni linn ja Instone Real Estate kavandavad koostööprotsessi, et kujundada tulevikku suunatud linnaosa.

Venloer Straße, Wilhelm-Mauser-Straße ja Akazienwegi vaheline ala on mõeldud oma edaspidises kasutuses elava iseloomu kujundamiseks. Esimesed kaks üritust on juba andnud väärtuslikku teavet säästva kasutuse kontseptsioonide kohta. Eesmärk on tõlkida need ideed ruumiliseks mudeliks, mis on kooskõlas ka säästva linnaarengu nõuetega.

Jätkusuutlikkus ja linnaareng

Jätkusuutlikkus mängib planeeritavas linnaarengus olulist rolli. Föderaalne Keskkonnaagentuur rõhutab, et linnaarengu eesmärk on luua elamisväärseid asulaid. Bickendorfi objektil kavandatav arendus on näide väljakutsetest, mis tuleb uute elu- ja tööpindade loomisel ületada. Oluline on ühitada sotsiaalsed, majanduslikud ja keskkonnanõuded.

Kölni linna linnaarengu komisjon võtab 26. juunil vastu olulise otsuse piirkonna arengukava koostamiseks. Lisaks eluasemele tuleks selles plaanis arvesse võtta ka päevakeskusi, kohalikke mugavusi ja avalikke haljasalasid. Kölni linn on optimistlik, et see projekt annab vajaliku tõuke Kölni lääneosa jätkusuutlikuks arenguks.

Plaanid on paljulubavad ja pakuvad potentsiaali elava ja segase linnaosa loomiseks, mis võib oluliselt parandada Kölni lääneosa elukvaliteeti nii praeguste kui ka tulevaste põlvkondade jaoks.