Το Bickendorf σχεδιάζει νέο χώρο διαβίωσης: διαμερίσματα και επιχειρήσεις στην πρώην τοποθεσία

Το Bickendorf σχεδιάζει νέο χώρο διαβίωσης: διαμερίσματα και επιχειρήσεις στην πρώην τοποθεσία

Μια συναρπαστική εξέλιξη βρίσκεται σε εξέλιξη σε ένα από τα πιο εξέχοντα ακίνητα στα δυτικά της Κολωνίας. Η έκταση 17 εκταρίων στο Bickendorf, η οποία κάποτε ήταν γνωστή για την παραγωγή αρωμάτων εταιρειών όπως η Coty, η Procter & Gamble και η Mülhens, θα φιλοξενεί στο μέλλον μια ποικιλία από οικιστικές και εμπορικές περιοχές. Αφού η μάρκα 4711 μετακόμισε στο Stolberg το 2007 και το εργοστάσιο του Coty έκλεισε το καλοκαίρι του 2022, η Instone Real Estate έχει πλέον αναλάβει τον ιστότοπο. Εφημερίδα της πόλης της Κολωνίας αναφέρει ότι αυτή η περιοχή αντιπροσωπεύει τη μεγαλύτερη διαθέσιμη περιοχή αστικής ανάπτυξης στην περιοχή.

Σχεδιάζεται ένας καινοτόμος συνδυασμός οικιστικής και εμπορικής χρήσης καθώς και ένας γενναιόδωρος ανοιχτός χώρος πρασίνου, που θα συμβάλει στην αναβάθμιση της συνοικίας. Τουλάχιστον το 30 τοις εκατό των νεόδμητων διαμερισμάτων προορίζονται ως επιδοτούμενες κοινωνικές κατοικίες προκειμένου να προσφέρουν πρόσβαση σε διάφορα τμήματα του πληθυσμού. Επιπλέον, η αναδιοργάνωση της περιοχής θα πρέπει να επιτρέψει και μικρότερες επιχειρήσεις λιανικής, ενώ θα εξαιρεθούν μεγάλες περιοχές λιανικής άνω των 800 τετραγωνικών μέτρων. Εξετάζεται επίσης η δημιουργία μονάδας μακροχρόνιας περίθαλψης πλήρως εσωτερικών ασθενών.

Συμμετοχή του κοινού και μελλοντικός σχεδιασμός

Προκειμένου να ενσωματωθούν οι επιθυμίες των πολιτών στον σχεδιασμό, έχουν προγραμματιστεί τρεις δημόσιες εκδηλώσεις για τη μελλοντική χρήση του ιστότοπου για το φθινόπωρο και τον χειμώνα του 2024. Οι κάτοικοι της Κολωνίας μπορούν να συνεισφέρουν ιδέες και προτάσεις για ανάπτυξη. Η πύλη συμμετοχής «meinungfuer.koeln», η οποία θα είναι ανοιχτή από την 1η έως τις 15 Νοεμβρίου 2024, προσφέρει ένα ασφαλές φόρουμ. Η πόλη της Κολωνίας και η Instone Real Estate σχεδιάζουν μια διαδικασία συνεργασίας μαζί για να σχεδιάσουν μια αστική περιοχή προσανατολισμένη στο μέλλον.

Η περιοχή μεταξύ Venloer Straße, Wilhelm-Mauser-Straße και Akazienweg προορίζεται να αναπτύξει έναν ζωντανό χαρακτήρα στη μελλοντική χρήση της. Οι δύο πρώτες εκδηλώσεις έχουν ήδη παράσχει πολύτιμες πληροφορίες σχετικά με τις έννοιες της βιώσιμης χρήσης. Στόχος είναι να μεταφραστούν αυτές οι ιδέες σε ένα χωρικό μοντέλο, το οποίο είναι επίσης σύμφωνο με τις απαιτήσεις της βιώσιμης αστικής ανάπτυξης.

Αειφορία και αστική ανάπτυξη

Η αειφορία παίζει ουσιαστικό ρόλο στη σχεδιασμένη αστική ανάπτυξη. Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Περιβάλλοντος τονίζει ότι η αστική ανάπτυξη στοχεύει στη δημιουργία βιώσιμων οικισμών. Η σχεδιαζόμενη ανάπτυξη στην τοποθεσία Bickendorf είναι ένα παράδειγμα των προκλήσεων που πρέπει να ξεπεραστούν κατά τη δημιουργία νέων χώρων διαβίωσης και εργασίας. Είναι σημαντικό να συμβιβαστούν οι κοινωνικές, οικονομικές και περιβαλλοντικές απαιτήσεις.

Η επιτροπή αστικής ανάπτυξης της πόλης της Κολωνίας θα περάσει ένα σημαντικό ψήφισμα στις 26 Ιουνίου για την κατάρτιση του σχεδίου ανάπτυξης της περιοχής. Εκτός από τη στέγαση, αυτό το σχέδιο θα πρέπει επίσης να λαμβάνει υπόψη τους παιδικούς σταθμούς, τις τοπικές ανέσεις και τους δημόσιους χώρους πρασίνου. Η πόλη της Κολωνίας είναι αισιόδοξη ότι αυτό το έργο θα δώσει την απαραίτητη ώθηση για τη βιώσιμη ανάπτυξη στα δυτικά της Κολωνίας.

Τα σχέδια είναι πολλά υποσχόμενα και προσφέρουν τη δυνατότητα για μια ζωντανή, μικτή αστική περιοχή που θα μπορούσε να βελτιώσει σημαντικά την ποιότητα ζωής στα δυτικά της Κολωνίας τόσο για τις σημερινές όσο και για τις μελλοντικές γενιές.