Suche
Mein Konto
Bickendorf planlægger nyt boligareal: lejligheder og virksomheder på den tidligere grund
Udvikling på den tidligere Coty-grund i Bickendorf: bolig- og kommercielle projekter planlagt for Kölns fremtid.
Bickendorf planlægger nyt boligareal: lejligheder og virksomheder på den tidligere grund
En spændende udvikling er i gang på en af de mest fremtrædende ejendomme i den vestlige del af Köln. Det 17 hektar store område i Bickendorf, som engang var kendt for parfumeproduktion fra virksomheder som Coty, Procter & Gamble og Mülhens, vil i fremtiden rumme en række bolig- og erhvervsområder. Efter at 4711-mærket flyttede til Stolberg i 2007, og Coty-fabrikken lukkede i sommeren 2022, har Instone Real Estate nu overtaget stedet. Kölns bytidende rapporterer, at dette område repræsenterer det største tilgængelige byudviklingsområde i regionen.
Der planlægges en innovativ blanding af bolig- og erhvervsanvendelse samt et generøst grønt friareal, som skal bidrage til opgradering af bydelen. Mindst 30 procent af de nybyggede lejligheder er tænkt som almene boliger med tilskud for at give adgang til forskellige dele af befolkningen. Desuden skal omlægningen af området give mulighed for mindre detailvirksomheder, mens store butiksarealer over 800 kvadratmeter vil blive udelukket. Det overvejes også at etablere en fuldt indlagt langtidsplejefacilitet.
Offentlig deltagelse og fremtidsplanlægning
For at indarbejde borgernes ønsker i planlægningen er der planlagt tre offentlige arrangementer om den fremtidige brug af stedet i efteråret og vinteren 2024. Kølnerne kan bidrage med ideer og forslag til udvikling. Deltagelsesportalen "meinungfuer.koeln", som vil være åben fra 1. til 15. november 2024, tilbyder et sikkert forum. Byen Köln og Instone Real Estate planlægger en samarbejdsproces sammen for at designe en fremtidsorienteret bydel.
Området mellem Venloer Straße, Wilhelm-Mauser-Straße og Akazienweg er beregnet til at udvikle en livlig karakter i dets fremtidige brug. De to første arrangementer har allerede givet værdifuld information om bæredygtige brugskoncepter. Målet er at omsætte disse ideer til en rumlig model, som også er i tråd med kravene til bæredygtig byudvikling.
Bæredygtighed og byudvikling
Bæredygtighed spiller en væsentlig rolle i planlagt byudvikling. Det føderale miljøagentur understreger, at byudviklingen sigter mod at skabe beboelige bebyggelser. Den planlagte bebyggelse på Bickendorf-grunden er et eksempel på de udfordringer, der skal overvindes, når der skabes nye opholds- og arbejdsrum. Det er vigtigt at forene sociale, økonomiske og miljømæssige krav.
Byudviklingsudvalget i byen Köln vedtager den 26. juni en vigtig beslutning om at udarbejde udviklingsplanen for området. Ud over boliger bør denne plan også tage højde for daginstitutioner, lokale faciliteter og offentlige grønne områder. Byen Köln er optimistisk over, at dette projekt vil give den nødvendige fremdrift til den bæredygtige udvikling i den vestlige del af Köln.
Planerne er lovende og byder på potentiale for en livlig, blandet bydel, der væsentligt kan forbedre livskvaliteten i den vestlige del af Köln for både nuværende og fremtidige generationer.