Bickendorf plánuje nový obytný prostor: byty a podniky na bývalém pozemku

Bickendorf plánuje nový obytný prostor: byty a podniky na bývalém pozemku

Na jedné z nejvýznamnějších nemovitostí na západě Kolína nad Rýnem probíhá vzrušující vývoj. Areál o rozloze 17 hektarů v Bickendorfu, který byl kdysi známý výrobou parfémů společností jako Coty, Procter & Gamble a Mülhens, v budoucnu pojme různé obytné a komerční oblasti. Poté, co se značka 4711 přestěhovala do Stolbergu v roce 2007 a továrna Coty byla uzavřena v létě 2022, převzala nyní společnost Instone Real Estate. Městský list Kolín nad Rýnem uvádí, že tato oblast představuje největší dostupnou městskou rozvojovou oblast v regionu.

Plánuje se inovativní mix rezidenčního a komerčního využití i velkorysý zelený otevřený prostor, který přispěje k modernizaci čtvrti. Minimálně 30 procent nově vybudovaných bytů je určeno jako dotované sociální bydlení s cílem nabídnout přístup různým vrstvám obyvatelstva. Reorganizace oblasti by navíc měla umožnit menší maloobchodní provozy, přičemž velké maloobchodní plochy nad 800 metrů čtverečních budou vyloučeny. Uvažuje se také o zřízení plně lůžkového léčebny dlouhodobě nemocných.

Účast veřejnosti a budoucí plánování

Aby bylo možné začlenit přání občanů do plánování, jsou na podzim a zimu 2024 naplánovány tři veřejné akce o budoucím využití lokality. Kolínští mohou přispívat nápady a návrhy na rozvoj. Účastnický portál „meinungfuer.koeln“, který bude otevřen od 1. do 15. listopadu 2024, nabízí bezpečné fórum. Město Kolín nad Rýnem a Instone Real Estate plánují společný proces při navrhování městské čtvrti orientované na budoucnost.

Oblast mezi ulicemi Venloer Straße, Wilhelm-Mauser-Straße a Akazienweg má při budoucím využití vytvořit živý charakter. První dvě akce již poskytly cenné informace o konceptech udržitelného využívání. Cílem je převést tyto myšlenky do prostorového modelu, který je zároveň v souladu s požadavky udržitelného rozvoje měst.

Udržitelnost a rozvoj měst

Udržitelnost hraje zásadní roli v plánovaném rozvoji měst. Federální agentura pro životní prostředí zdůrazňuje, že cílem městského rozvoje je vytvořit sídla vhodná pro život. Plánovaná výstavba v lokalitě Bickendorf je příkladem výzev, které je třeba překonat při vytváření nových obytných a pracovních prostor. Je důležité sladit sociální, ekonomické a environmentální požadavky.

Výbor pro rozvoj města Kolína nad Rýnem přijme 26. června důležité usnesení k vypracování plánu rozvoje území. Tento plán by měl kromě bydlení zohledňovat také školky, místní vybavenost a veřejnou zeleň. Město Kolín je optimistou, že tento projekt poskytne nezbytný impuls pro udržitelný rozvoj západu Kolína nad Rýnem.

Plány jsou slibné a nabízejí potenciál pro živou, smíšenou městskou čtvrť, která by mohla výrazně zlepšit kvalitu života na západě Kolína nad Rýnem pro současné i budoucí generace.