Bickendorf планира ново жилищно пространство: апартаменти и бизнеси на бившия обект

Bickendorf планира ново жилищно пространство: апартаменти и бизнеси на бившия обект

В ход е вълнуващо развитие на един от най-известните имоти в западната част на Кьолн. Районът от 17 хектара в Бикендорф, който някога е бил известен с производството на парфюми на компании като Coty, Procter & Gamble и Mülhens, в бъдеще ще побере различни жилищни и търговски площи. След като марката 4711 се премести в Столберг през 2007 г. и фабриката на Coty затвори през лятото на 2022 г., Instone Real Estate вече пое мястото. Кьолнски градски вестник съобщава, че тази зона представлява най-голямата налична зона за градско развитие в региона.

Планира се новаторска комбинация от жилищна и търговска употреба, както и щедро зелено открито пространство, което ще допринесе за облагородяването на района. Най-малко 30 на сто от новопостроените апартаменти са предвидени като субсидирани социални жилища, за да осигурят достъп на различни слоеве от населението. Освен това реорганизацията на зоната трябва да позволи по-малки търговски обекти, докато големи търговски площи над 800 квадратни метра ще бъдат изключени. Обмисля се и създаването на изцяло стационарно заведение за дългосрочни грижи.

Обществено участие и бъдещо планиране

За да се включат желанията на гражданите в планирането, за есента и зимата на 2024 г. са планирани три публични събития относно бъдещото използване на обекта. Хората от Кьолн могат да дадат идеи и предложения за развитие. Порталът за участие „meinungfuer.koeln“, който ще бъде отворен от 1 до 15 ноември 2024 г., предлага безопасен форум. Град Кьолн и Instone Real Estate планират съвместен процес за проектиране на ориентиран към бъдещето градски квартал.

Районът между Venloer Straße, Wilhelm-Mauser-Straße и Akazienweg е предназначен да развие оживен характер при бъдещото си използване. Първите две събития вече предоставиха ценна информация относно концепциите за устойчиво използване. Целта е тези идеи да се превърнат в пространствен модел, който да отговаря и на изискванията за устойчиво градско развитие.

Устойчивост и градско развитие

Устойчивостта играе съществена роля в планираното градско развитие. Федералната агенция по околната среда подчертава, че градското развитие има за цел да създаде удобни за живеене селища. Планираното развитие на обекта Bickendorf е пример за предизвикателствата, които трябва да бъдат преодолени при създаването на нови жилищни и работни пространства. Важно е да се съчетаят социалните, икономическите и екологичните изисквания.

Комисията за градско развитие на град Кьолн ще приеме важна резолюция на 26 юни за изготвяне на плана за развитие на района. В допълнение към жилищата, този план трябва да вземе предвид и дневните центрове, местните удобства и обществените зелени площи. Град Кьолн е оптимист, че този проект ще даде необходимия тласък за устойчивото развитие на западната част на Кьолн.

Плановете са обещаващи и предлагат потенциал за оживен, смесен градски район, който би могъл значително да подобри качеството на живот в западната част на Кьолн както за настоящите, така и за бъдещите поколения.