VIVAWEST skapar över 200 nya lägenheter i Köln-Rodenkirchen!

VIVAWEST skapar över 200 nya lägenheter i Köln-Rodenkirchen!

Något händer på bostadsmarknaden i Köln: Gelsenkirchen-bostadsbolaget VIVAWEST har förvärvat två byggplatser i stadsdelen Rodenkirchen och planerar ambitiöst att bygga över 200 nya lägenheter. Detta initiativ, som är en del av det större projektet i Ringviertel, drivs av Bauwens utvecklings- och Convalor-projektpartners. Detta kommer att avsevärt utöka utbudet av bostäder som finns i staden, där efterfrågan på bostadsyta ökar. Vi måste också tänka på situationen i Köln: tillgången är fortfarande knapp och människor letar desperat efter sitt nya hem.

Bastian Brusinski, Head of Portfolio Management på VIVAWEST, är medveten om vikten av denna utveckling: "Köln är en mycket eftertraktad plats", säger han, "och vi vill bidra till att familjer, unga yrkesverksamma och människor med låga inkomster också kan bo här." En blandning av offentligt subventionerade och privatfinansierade lägenheter syftar till och ska möta de olika efterfrågan.

Nytt boendekoncept i Ringviertel

Projektet planerar att bygga fyra bostadshus med totalt 209 lägenheter, varav 51 av dessa lägenheter är offentligt subventionerade och priskontrollerade för låginkomsthushåll. Hela området omfattar cirka 14 400 kvadratmeter och ligger centralt på Ringstrasse i Rodenkirchen. Det planerade färdigställandet av lägenheterna är planerat till mitten av 2029.

Alla nya byggnader kommer att uppfylla 40 QNG effektivitetshusstandarden och vara utrustade med moderna värmepumpar och solcellssystem, vilket inte bara säkerställer miljövänlighet, utan också låga driftskostnader. En underjordisk parkering med 136 parkeringsplatser kommer också att ingå i projektet för att ge de nya invånarna bekväma parkeringsmöjligheter.

Offentliga rum och kristna utbildningsinstitutioner

Även offentliga grönområden och lekytor integreras i planeringen, vilket säkerställer en familjevänlig miljö. Men det är inte allt! Ytterligare boendeytor och ett daghem skulle också kunna byggas på de återstående byggplatserna 3 och 4. Denna ytterligare infrastruktur kommer att bidra till att skapa en levande och attraktiv boendemiljö som tilltalar både unga och gamla.

Staden Köln har redan i slutet av 2024 godkänt utvecklingsplanen för hela området och de ansvariga hoppas att den statliga finansieringen kommer att göras tillgänglig snabbt så att de subventionerade lägenheterna kan byggas snabbt. Markus Greitemann, kommunalråd för planering och byggnad i Köln, talade positivt om framstegen och betonade vikten av att genomföra dessa bostadsprojekt snabbt.

Framtidsutsikter och finansieringsprogram

Nordrhein-Westfalen förlitar sig på att stödja bostadsbyggandet med lågräntelån för att skapa ett akut behov av bostadsyta. Även andra projekt i staden borde gynnas. Oavsett om det är nybyggnation eller anpassningar av befintliga bostadsytor – stödet ska i första hand komma hushåll med låga inkomster till del för att binda dem till Köln.

VIVAWEST expanderar inte bara i Köln, eftersom företaget för närvarande förvaltar cirka 4 900 lägenheter i katedralstaden. Bygget av det nya projektet är planerat att officiellt börja i början av 2026, och staden ser fram emot vad som kommer att dyka upp där.[ den-bultvis ] rapporterar att det läggs stor vikt vid hållbarhet och livskvalitet vid genomförandet. Med hjälp av kompletterande åtgärder och flexibel finansiering vill de ansvariga skapa livsrum för alla och ta hänsyn till stadsutvecklingens utmaningar.[ Vivawest pressmeddelanden ] Dessutom kommer stadens finansieringsprogram också att spela en central roll för att stödja byggandet av hyresrätter[ Staden Köln ].