VIVAWEST vytvára viac ako 200 nových bytov v Kolíne-Rodenkirchene!

VIVAWEST vytvára viac ako 200 nových bytov v Kolíne-Rodenkirchene!

Na trhu s bývaním v Kolíne nad Rýnom sa niečo deje: Gelsenkirchenský bytový podnik VIVAWEST získal dva stavebné pozemky v okrese Rodenkirchen a ambiciózne plánuje postaviť viac ako 200 nových bytov. Táto iniciatíva, ktorá je súčasťou väčšieho projektu v Ringviertel, je riadená projektovými partnermi Bauwens Development a Convalor. Výrazne sa tak rozšíri ponuka bývania v meste, kde sa zvyšuje dopyt po obytnej ploche. Nesmieme zabúdať ani na situáciu v Kolíne: zásoby sú stále nedostatočné a ľudia zúfalo hľadajú svoj nový domov.

Bastian Brusinski, vedúci portfóliového manažmentu spoločnosti VIVAWEST, si uvedomuje dôležitosť tohto rozvoja: „Kolín nad Rýnom je veľmi vyhľadávaná lokalita,“ hovorí, „a my chceme pomôcť zabezpečiť, aby tu mohli žiť aj rodiny, mladí profesionáli a ľudia s nízkymi príjmami.“ Kombinácia verejne dotovaných a súkromne financovaných bytov je zameraná a mala by spĺňať rôzne úrovne dopytu.

Nový koncept bývania v Ringviertel

Projekt počíta s výstavbou štyroch bytových domov s celkovým počtom 209 jednotiek, pričom 51 z týchto bytov je verejne dotovaných a cenovo regulovaných pre nízkopríjmové domácnosti. Celá oblasť pokrýva približne 14 400 metrov štvorcových a nachádza sa v centre na Ringstrasse v Rodenkirchene. Plánovaná dostavba bytov je naplánovaná na polovicu roku 2029.

Všetky novostavby budú spĺňať normu domov s účinnosťou 40 QNG a budú vybavené modernými tepelnými čerpadlami a fotovoltaickými systémami, čo zaisťuje nielen šetrnosť k životnému prostrediu, ale aj nízke prevádzkové náklady. Súčasťou projektu bude aj podzemné parkovisko so 136 parkovacími miestami, ktoré novým obyvateľom poskytne pohodlné možnosti parkovania.

Verejné priestranstvá a kresťanské vzdelávacie inštitúcie

Verejná zeleň a detské ihriská sú tiež integrované do plánovania, čím sa zabezpečuje prostredie vhodné pre rodiny. Ale to nie je všetko! Ďalšie obytné priestory a centrum dennej starostlivosti by sa mohli postaviť aj na zvyšných pozemkoch 3 a 4. Táto dodatočná infraštruktúra pomôže vytvoriť živé a atraktívne životné prostredie, ktoré osloví mladých aj starých.

Mesto Kolín už schválilo plán rozvoja celej oblasti na konci roka 2024 a zodpovední dúfajú, že štátne financie budú rýchlo dostupné, aby sa dotované byty mohli rýchlo postaviť. Markus Greitemann, radca pre plánovanie a výstavbu v Kolíne nad Rýnom, sa vyjadril pozitívne o pokroku a zdôraznil naliehavosť rýchlej realizácie týchto rezidenčných projektov.

Vyhliadky do budúcnosti a programy financovania

Severné Porýnie-Vestfálsko sa spolieha na podporu bytovej výstavby pomocou nízko úročených úverov s cieľom vytvoriť naliehavo potrebný životný priestor. Prínosom by mali byť aj ďalšie projekty v meste. Či už ide o novostavby alebo úpravy existujúcich obytných priestorov – podpora by mala v prvom rade prospieť domácnostiam s nízkymi príjmami, aby sa pripútali ku Kolínu.

VIVAWEST expanduje nielen v Kolíne nad Rýnom, keďže v súčasnosti spravuje v katedrálnom meste okolo 4 900 bytov. Výstavba nového projektu sa má oficiálne začať začiatkom roka 2026 a mesto sa teší na to, čo tam vznikne.[ to-skrutkovo ] uvádza, že pri implementácii sa kladie veľký dôraz na udržateľnosť a kvalitu života. Pomocou doplnkových opatrení a flexibilného financovania chcú zodpovední vytvoriť životný priestor pre každého a zohľadniť výzvy rozvoja miest.[ Tlačové správy Vivawest ] Okrem toho pri podpore výstavby nájomných bytov budú ústrednú úlohu zohrávať aj programy financovania mesta[ Mesto Kolín nad Rýnom ].