VIVAWEST está criando mais de 200 novos apartamentos em Colônia-Rodenkirchen!

VIVAWEST está criando mais de 200 novos apartamentos em Colônia-Rodenkirchen!

Algo está acontecendo no mercado imobiliário de Colônia: a empresa imobiliária de Gelsenkirchen, VIVAWEST, adquiriu dois canteiros de obras no distrito de Rodenkirchen e planeja ambiciosamente construir mais de 200 novos apartamentos. Esta iniciativa, que faz parte do projeto maior no Ringviertel, está sendo conduzida pelos parceiros do projeto Bauwens Development e Convalor. Isto irá expandir significativamente a gama de habitações disponíveis na cidade, onde a procura de espaço habitacional está a aumentar. Também temos de ter presente a situação em Colónia: a oferta ainda é escassa e as pessoas procuram desesperadamente a sua nova casa.

Bastian Brusinski, Chefe de Gestão de Portfólio da VIVAWEST, está consciente da importância deste desenvolvimento: “Colónia é um local muito procurado”, diz ele, “e queremos ajudar a garantir que famílias, jovens profissionais e pessoas com baixos rendimentos também possam viver aqui”. Pretende-se uma combinação de apartamentos subsidiados publicamente e financiados pelo sector privado, que deverá satisfazer os diferentes níveis de procura.

Novo conceito de vida no Ringviertel

O projecto prevê a construção de quatro edifícios residenciais com um total de 209 unidades, sendo 51 destes apartamentos subsidiados publicamente e com preços controlados para famílias de baixos rendimentos. Toda a área cobre cerca de 14.400 metros quadrados e está centralmente localizada na Ringstrasse em Rodenkirchen. A conclusão prevista dos apartamentos está prevista para meados de 2029.

Todos os novos edifícios cumprirão a norma de eficiência energética 40 QNG e serão equipados com modernas bombas de calor e sistemas fotovoltaicos, o que não só garante o respeito pelo ambiente, mas também baixos custos operacionais. Um estacionamento subterrâneo com 136 vagas também fará parte do projeto para oferecer aos novos moradores opções de estacionamento convenientes.

Espaços públicos e instituições educacionais cristãs

Espaços verdes públicos e áreas de lazer também estão integrados no planejamento, garantindo um ambiente familiar. Mas isso não é tudo! Espaços residenciais adicionais e uma creche também poderiam ser construídos nos restantes locais de construção 3 e 4. Esta infra-estrutura adicional ajudará a criar um ambiente de vida vibrante e atraente que agrade tanto a jovens como a idosos.

A cidade de Colónia já aprovou o plano de desenvolvimento de toda a zona no final de 2024, e os responsáveis ​​​​esperam que o financiamento estatal seja disponibilizado rapidamente para que os apartamentos subsidiados possam ser construídos rapidamente. Markus Greitemann, conselheiro de planejamento e construção de Colônia, falou positivamente sobre o progresso e enfatizou a urgência de implementar rapidamente esses projetos residenciais.

Perspectivas futuras e programas de financiamento

A Renânia do Norte-Vestefália depende do apoio à construção de habitação com empréstimos a juros baixos, a fim de criar o espaço habitacional urgentemente necessário. Outros projetos na cidade também deverão ser beneficiados. Quer se trate de novos edifícios ou de adaptações de espaços habitacionais existentes - o apoio deve beneficiar principalmente as famílias com baixos rendimentos, a fim de ligá-las a Colónia.

A VIVAWEST não está se expandindo apenas em Colônia, já que a empresa administra atualmente cerca de 4.900 apartamentos na cidade catedral. A construção do novo projeto está programada para começar oficialmente no início de 2026, e a cidade está ansiosa para ver o que surgirá lá.[ aparafusado ] relata que é dada muita ênfase à sustentabilidade e à qualidade de vida durante a implementação. Com a ajuda de medidas complementares e de financiamento flexível, os responsáveis ​​pretendem criar espaços habitacionais para todos e ter em conta os desafios do desenvolvimento urbano.[ Comunicados de imprensa da Vivawest ] Além disso, os programas de financiamento da cidade também desempenharão um papel central no apoio à construção de apartamentos para alugar[ Cidade de Colônia ].