VIVAWEST tworzy ponad 200 nowych mieszkań w Kolonii-Rodenkirchen!

VIVAWEST tworzy ponad 200 nowych mieszkań w Kolonii-Rodenkirchen!

Coś się dzieje na rynku mieszkaniowym w Kolonii: spółka mieszkaniowa VIVAWEST z Gelsenkirchen nabyła dwie działki budowlane w dzielnicy Rodenkirchen i ambitnie planuje wybudować ponad 200 nowych mieszkań. Inicjatywa ta, będąca częścią większego projektu w Ringviertel, jest prowadzona przez partnerów projektów Bauwens Development i Convalor. Znacząco poszerzy to ofertę mieszkaniową dostępną w mieście, gdzie zapotrzebowanie na powierzchnię mieszkalną rośnie. Musimy także pamiętać o sytuacji w Kolonii: podaż jest nadal niewielka, a ludzie desperacko szukają nowego domu.

Bastian Brusinski, dyrektor ds. zarządzania portfelem w VIVAWEST, jest świadomy znaczenia tego rozwoju: „Kolonia jest bardzo poszukiwaną lokalizacją” – mówi – „i chcemy pomóc zapewnić, że rodziny, młodzi profesjonaliści i osoby o niskich dochodach również będą mogły tu mieszkać”. Mieszanka mieszkań dotowanych ze środków publicznych i mieszkań finansowanych ze środków prywatnych jest przeznaczona i powinna odpowiadać różnym poziomom popytu.

Nowa koncepcja życia w Ringviertel

Projekt zakłada budowę czterech budynków mieszkalnych, w których znajdzie się łącznie 209 mieszkań, z czego 51 mieszkań będzie dotowanych ze środków publicznych i kontrolowanych cenowo dla gospodarstw domowych o niskich dochodach. Cały obszar zajmuje powierzchnię około 14 400 metrów kwadratowych i jest centralnie położony przy Ringstrasse w Rodenkirchen. Planowane oddanie mieszkań zaplanowano na połowę 2029 roku.

Wszystkie nowe budynki będą spełniać standard domu energooszczędnego 40 QNG i zostaną wyposażone w nowoczesne pompy ciepła i systemy fotowoltaiczne, co zapewni nie tylko przyjazność dla środowiska, ale także niskie koszty eksploatacji. W ramach inwestycji powstanie także parking podziemny na 136 miejsc postojowych, który zapewni nowym mieszkańcom dogodną możliwość parkowania.

Przestrzenie publiczne i chrześcijańskie instytucje edukacyjne

W planowaniu uwzględniono także publiczne tereny zielone i place zabaw, zapewniając środowisko przyjazne rodzinom. Ale to nie wszystko! Na pozostałych placach budowy nr 3 i 4 można również zbudować dodatkowe powierzchnie mieszkalne i ośrodek opieki dziennej. Ta dodatkowa infrastruktura pomoże stworzyć tętniące życiem i atrakcyjne środowisko życia, które będzie atrakcyjne zarówno dla młodych, jak i starszych.

Miasto Kolonia zatwierdziło już plan zagospodarowania przestrzennego dla całego obszaru na koniec 2024 r., a odpowiedzialni za projekt mają nadzieję, że szybko udostępnione zostaną środki państwa, aby można było szybko wybudować dotowane mieszkania. Markus Greitemann, radny ds. planowania i budownictwa w Kolonii, pozytywnie wypowiadał się o postępie i podkreślił pilność szybkiej realizacji tych projektów mieszkaniowych.

Perspektywy na przyszłość i programy finansowania

Nadrenia Północna-Westfalia polega na wspieraniu budownictwa mieszkaniowego niskooprocentowanymi pożyczkami, aby stworzyć pilnie potrzebną przestrzeń życiową. Inne projekty w mieście również powinny na tym zyskać. Niezależnie od tego, czy chodzi o nowe budynki, czy adaptację istniejących pomieszczeń mieszkalnych – ze wsparcia powinny korzystać przede wszystkim gospodarstwa domowe o niskich dochodach, aby związać je z Kolonią.

VIVAWEST rozwija się nie tylko w Kolonii, gdyż obecnie firma zarządza około 4900 mieszkaniami w mieście katedralnym. Oficjalne rozpoczęcie budowy nowego projektu zaplanowano na początek 2026 r., a miasto nie może się doczekać, co się tam pojawi.[ to-śrubowo ] informuje, że podczas wdrażania duży nacisk kładzie się na zrównoważony rozwój i jakość życia. Za pomocą środków uzupełniających i elastycznego finansowania odpowiedzialni chcą stworzyć przestrzeń życiową dla wszystkich i uwzględnić wyzwania rozwoju miast.[ Komunikaty prasowe Vivawest ] Dodatkowo, centralną rolę we wsparciu budowy mieszkań na wynajem odegrają także programy dofinansowania miasta[ Miasto Kolonia ]