VIVAWEST skaper over 200 nye leiligheter i Köln-Rodenkirchen!

VIVAWEST skaper over 200 nye leiligheter i Köln-Rodenkirchen!

Det skjer noe på boligmarkedet i Köln: Gelsenkirchen-boligselskapet VIVAWEST har kjøpt opp to byggefelt i bydelen Rodenkirchen og planlegger ambisiøst å bygge over 200 nye leiligheter. Dette initiativet, som er en del av det større prosjektet i Ringviertel, drives av Bauwens utviklings- og Convalor-prosjektpartnere. Dette vil i betydelig grad utvide tilbudet av boliger tilgjengelig i byen, hvor etterspørselen etter boareal øker. Vi må også huske på situasjonen i Köln: forsyningen er fortsatt knapp og folk leter desperat etter sitt nye hjem.

Bastian Brusinski, leder for porteføljestyring i VIVAWEST, er klar over viktigheten av denne utviklingen: "Köln er et svært ettertraktet sted," sier han, "og vi ønsker å bidra til at familier, unge fagfolk og folk med lav inntekt også kan bo her." En blanding av offentlig subsidierte og privatfinansierte leiligheter er rettet mot og skal møte de ulike etterspørselsnivåene.

Nytt bokonsept i Ringviertel

Prosjektet ser for seg bygging av fire bolighus med til sammen 209 enheter, hvor 51 av disse leilighetene er offentlig subsidiert og priskontrollert for lavinntektshusholdninger. Hele området dekker rundt 14.400 kvadratmeter og ligger sentralt på Ringstrasse i Rodenkirchen. Planlagt ferdigstillelse av leilighetene er planlagt til midten av 2029.

Alle nye bygg skal overholde 40 QNG effektivitetshusstandarden og være utstyrt med moderne varmepumper og solcelleanlegg, som ikke bare sikrer miljøvennlighet, men også lave driftskostnader. En underjordisk parkeringsplass med 136 parkeringsplasser vil også være en del av prosjektet for å gi de nye beboerne praktiske parkeringsmuligheter.

Offentlige rom og kristne utdanningsinstitusjoner

Offentlige grøntområder og lekeområder er også integrert i planleggingen, noe som sikrer et familievennlig miljø. Men det er ikke alt! Det kan også bygges ytterligere oppholdsrom og barnehage på de resterende byggefelt 3 og 4. Denne tilleggsinfrastrukturen vil bidra til å skape et levende og attraktivt bomiljø som appellerer til både store og små.

Byen Köln har allerede ved utgangen av 2024 godkjent utbyggingsplanen for hele området, og de ansvarlige håper at de statlige midlene blir gjort raskt tilgjengelig slik at de subsidierte leilighetene kan bygges raskt. Markus Greitemann, plan- og byggrådmann i Köln, uttalte seg positivt om fremdriften og understreket at det haster med å gjennomføre disse boligprosjektene raskt.

Fremtidsutsikter og finansieringsprogrammer

Nordrhein-Westfalen er avhengig av å støtte boligbygging med lavrentelån for å skape et akutt nødvendig boareal. Også andre prosjekter i byen bør komme til nytte. Enten det er nybygg eller tilpasninger av eksisterende oppholdsrom – støtten skal først og fremst komme husholdninger med lav inntekt til gode for å binde dem til Köln.

VIVAWEST utvider ikke bare i Köln, da selskapet i dag forvalter rundt 4900 leiligheter i katedralbyen. Byggingen av det nye prosjektet skal etter planen offisielt begynne tidlig i 2026, og byen ser frem til hva som vil dukke opp der.[ den-boltvis ] rapporterer at det legges mye vekt på bærekraft og livskvalitet under gjennomføringen. Ved hjelp av supplerende tiltak og fleksibel finansiering ønsker de ansvarlige å skape boareal for alle og ta hensyn til byutviklingens utfordringer.[ Vivawest pressemeldinger ] I tillegg vil byens finansieringsprogrammer også spille en sentral rolle i å støtte bygging av utleieleiligheter[ Byen Köln ].