VIVAWEST creëert ruim 200 nieuwe appartementen in Keulen-Rodenkirchen!

VIVAWEST creëert ruim 200 nieuwe appartementen in Keulen-Rodenkirchen!

Er gebeurt iets op de huizenmarkt in Keulen: de woningbouwmaatschappij VIVAWEST uit Gelsenkirchen heeft twee bouwterreinen in de wijk Rodenkirchen verworven en is ambitieus van plan om meer dan 200 nieuwe appartementen te bouwen. Dit initiatief, dat deel uitmaakt van het grotere project in het Ringviertel, wordt aangestuurd door projectpartners Bauwens Development en Convalor. Hierdoor wordt het woningaanbod in de stad, waar de vraag naar woonruimte toeneemt, aanzienlijk vergroot. We moeten ook rekening houden met de situatie in Keulen: het aanbod is nog steeds schaars en mensen zijn wanhopig op zoek naar hun nieuwe huis.

Bastian Brusinski, hoofd Portfolio Management bij VIVAWEST, is zich bewust van het belang van deze ontwikkeling: “Keulen is een zeer gewilde locatie”, zegt hij, “en wij willen er mede voor zorgen dat gezinnen, jonge professionals en mensen met een laag inkomen hier ook kunnen wonen.” Er wordt gestreefd naar een mix van door de overheid gesubsidieerde en particulier gefinancierde appartementen, die aan de verschillende vraagniveaus moeten voldoen.

Nieuw woonconcept in het Ringviertel

Het project beoogt de bouw van vier woongebouwen met in totaal 209 eenheden, waarbij 51 van deze appartementen door de overheid gesubsidieerd en prijsgecontroleerd zijn voor huishoudens met een laag inkomen. Het gehele gebied beslaat ongeveer 14.400 vierkante meter en is centraal gelegen aan de Ringstrasse in Rodenkirchen. De geplande oplevering van de appartementen staat gepland voor medio 2029.

Alle nieuwe gebouwen zullen voldoen aan de 40 QNG-efficiëntiehuisnorm en worden uitgerust met moderne warmtepompen en fotovoltaïsche systemen, wat niet alleen zorgt voor milieuvriendelijkheid, maar ook voor lage exploitatiekosten. Ook een ondergrondse parkeergarage met 136 parkeerplaatsen zal deel uitmaken van het project om de nieuwe bewoners handige parkeermogelijkheden te bieden.

Openbare ruimtes en christelijke onderwijsinstellingen

Ook openbaar groen en speelplekken worden in de planning geïntegreerd, waardoor een gezinsvriendelijke omgeving wordt gewaarborgd. Maar dat is niet alles! Ook op de resterende bouwkavels 3 en 4 zouden extra woonruimtes en een kinderdagverblijf gebouwd kunnen worden. Met deze extra infrastructuur ontstaat er een levendige en aantrekkelijke leefomgeving die zowel jong als oud aanspreekt.

De stad Keulen heeft het ontwikkelingsplan voor het hele gebied eind 2024 al goedgekeurd en de verantwoordelijken hopen dat de overheidsfinanciering snel beschikbaar komt, zodat de gesubsidieerde appartementen snel kunnen worden gebouwd. Markus Greitemann, wethouder voor planning en bouw in Keulen, sprak positief over de voortgang en benadrukte de urgentie van een snelle uitvoering van deze woningprojecten.

Toekomstperspectieven en financieringsprogramma's

Noordrijn-Westfalen vertrouwt op het ondersteunen van de woningbouw met leningen tegen lage rente om dringend noodzakelijke woonruimte te creëren. Ook andere projecten in de stad moeten hiervan profiteren. Of het nu gaat om nieuwe gebouwen of aanpassingen van bestaande woonruimtes: de steun moet in de eerste plaats ten goede komen aan huishoudens met een laag inkomen om hen aan Keulen te binden.

VIVAWEST breidt niet alleen uit in Keulen, want het bedrijf beheert momenteel ongeveer 4.900 appartementen in de kathedraalstad. De bouw van het nieuwe project zal naar verwachting begin 2026 officieel beginnen, en de stad kijkt uit naar wat daar zal ontstaan. het-boutsgewijs ] meldt dat er bij de implementatie veel nadruk wordt gelegd op duurzaamheid en levenskwaliteit. Met behulp van aanvullende maatregelen en flexibele financiering willen de verantwoordelijken woonruimte creëren voor iedereen en rekening houden met de uitdagingen van de stedelijke ontwikkeling. Vivawest-persberichten ] Daarnaast zullen de financieringsprogramma's van de stad ook een centrale rol spelen bij de ondersteuning van de bouw van huurappartementen[ Stad Keulen ].