VIVAWEST sta creando oltre 200 nuovi appartamenti a Colonia-Rodenkirchen!

VIVAWEST sta creando oltre 200 nuovi appartamenti a Colonia-Rodenkirchen!

Qualcosa sta accadendo sul mercato immobiliare a Colonia: la società immobiliare VIVAWEST di Gelsenkirchen ha acquisito due terreni edificabili nel quartiere di Rodenkirchen e progetta ambiziosamente la costruzione di oltre 200 nuovi appartamenti. Questa iniziativa, che fa parte del progetto più ampio nel Ringviertel, è portata avanti dai partner di progetto Bauwens Development e Convalor. Ciò amplierà in modo significativo la gamma di alloggi disponibili in città, dove la domanda di spazi abitativi è in aumento. Dobbiamo tenere presente anche la situazione a Colonia: l'offerta è ancora scarsa e le persone cercano disperatamente la loro nuova casa.

Bastian Brusinski, responsabile della gestione del portafoglio di VIVAWEST, è consapevole dell'importanza di questo sviluppo: "Colonia è una località molto ambita", afferma, "e vogliamo contribuire a garantire che anche famiglie, giovani professionisti e persone a basso reddito possano vivere qui." L'obiettivo è un mix di appartamenti sovvenzionati con fondi pubblici e privati, che dovrebbero soddisfare i diversi livelli di domanda.

Nuovo concetto abitativo nel Ringviertel

Il progetto prevede la costruzione di quattro edifici residenziali per un totale di 209 unità abitative, di cui 51 sovvenzionati con fondi pubblici e a prezzo controllato per le famiglie a basso reddito. L'intera area si estende su una superficie di circa 14.400 metri quadrati e si trova in posizione centrale sulla Ringstrasse a Rodenkirchen. Il completamento previsto degli appartamenti è previsto per la metà del 2029.

Tutti i nuovi edifici rispetteranno lo standard di efficienza energetica 40 QNG e saranno dotati di moderne pompe di calore e impianti fotovoltaici, che non solo garantiscono rispetto dell'ambiente, ma anche bassi costi di esercizio. Farà parte del progetto anche un parcheggio sotterraneo con 136 posti auto per offrire ai nuovi residenti comode possibilità di parcheggio.

Spazi pubblici e istituzioni educative cristiane

Anche gli spazi verdi pubblici e le aree gioco sono integrati nella pianificazione, garantendo un ambiente adatto alle famiglie. Ma non è tutto! Nei restanti cantieri 3 e 4 potrebbero essere costruiti ulteriori spazi abitativi e un asilo nido. Questa infrastruttura aggiuntiva contribuirà a creare un ambiente di vita vivace e attraente che piace sia ai giovani che agli anziani.

La città di Colonia ha già approvato il piano di sviluppo per l'intera area per la fine del 2024 e i responsabili sperano che i finanziamenti statali arrivino rapidamente a disposizione in modo che gli appartamenti sovvenzionati possano essere costruiti rapidamente. Markus Greitemann, assessore alla pianificazione e all'edilizia di Colonia, si è espresso positivamente sui progressi e ha sottolineato l'urgenza di realizzare rapidamente questi progetti residenziali.

Prospettive future e programmi di finanziamento

La Renania Settentrionale-Vestfalia punta sul sostegno alla costruzione di alloggi con prestiti a basso interesse per creare gli spazi abitativi urgentemente necessari. Anche altri progetti in città dovrebbero trarne beneficio. Che si tratti di nuove costruzioni o di adattamenti di spazi abitativi esistenti, il sostegno dovrebbe andare soprattutto a beneficio delle famiglie a basso reddito per legarle a Colonia.

VIVAWEST non si espande solo a Colonia, poiché attualmente l'azienda gestisce circa 4.900 appartamenti nella città della cattedrale. L'inizio ufficiale della costruzione del nuovo progetto è previsto per l'inizio del 2026 e la città non vede l'ora di vedere cosa emergerà.[ it-boltwise ] riferisce che durante l'attuazione viene posta molta enfasi sulla sostenibilità e sulla qualità della vita. Con l’aiuto di misure complementari e finanziamenti flessibili i responsabili vogliono creare spazi abitativi per tutti e tenere conto delle sfide dello sviluppo urbano.[ Comunicati stampa di Vivawest ] Inoltre, i programmi di finanziamento della città svolgeranno un ruolo centrale anche nel sostenere la costruzione di appartamenti in affitto[ Città di Colonia ].