¡VIVAWEST está construyendo más de 200 nuevos apartamentos en Colonia-Rodenkirchen!

¡VIVAWEST está construyendo más de 200 nuevos apartamentos en Colonia-Rodenkirchen!

Algo está sucediendo en el mercado inmobiliario de Colonia: la empresa inmobiliaria de Gelsenkirchen VIVAWEST ha adquirido dos solares en el distrito de Rodenkirchen y tiene el ambicioso plan de construir más de 200 nuevos apartamentos. Esta iniciativa, que forma parte de un proyecto más amplio en Ringviertel, está impulsada por los socios del proyecto Bauwens Development y Convalor. Esto ampliará significativamente la oferta de viviendas disponibles en la ciudad, donde la demanda de espacio habitable está aumentando. También hay que tener en cuenta la situación en Colonia: la oferta sigue siendo escasa y la gente busca desesperadamente su nuevo hogar.

Bastian Brusinski, director de gestión de carteras de VIVAWEST, es consciente de la importancia de este desarrollo: "Colonia es un lugar muy solicitado", afirma, "y queremos ayudar a que familias, jóvenes profesionales y personas con bajos ingresos también puedan vivir aquí". Una combinación de apartamentos subvencionados públicamente y financiados privadamente debe satisfacer los diferentes niveles de demanda.

Nuevo concepto de vida en Ringviertel

El proyecto prevé la construcción de cuatro edificios residenciales con un total de 209 unidades, de los cuales 51 apartamentos estarán subvencionados públicamente y con precio controlado para familias de bajos ingresos. Toda la superficie ocupa unos 14.400 metros cuadrados y está situada en el centro de la Ringstrasse de Rodenkirchen. La finalización prevista de los apartamentos está prevista para mediados de 2029.

Todos los edificios nuevos cumplirán con el estándar de eficiencia doméstica 40 QNG y estarán equipados con modernas bombas de calor y sistemas fotovoltaicos, lo que no solo garantiza el respeto al medio ambiente, sino también bajos costos operativos. También formará parte del proyecto un aparcamiento subterráneo con 136 plazas para ofrecer a los nuevos residentes posibilidades de aparcamiento cómodas.

Espacios públicos e instituciones educativas cristianas

Los espacios verdes públicos y las zonas de juego también se integran en la planificación, garantizando un entorno familiar. ¡Pero eso no es todo! También se podrían construir espacios habitables adicionales y una guardería en los solares restantes 3 y 4. Esta infraestructura adicional ayudará a crear un entorno de vida vibrante y atractivo que atraiga tanto a jóvenes como a mayores.

La ciudad de Colonia ya aprobó el plan de desarrollo para toda la zona a finales de 2024 y sus responsables esperan que la financiación estatal esté disponible lo antes posible para que los apartamentos subvencionados puedan construirse rápidamente. Markus Greitemann, concejal de planificación y construcción de Colonia, elogió los avances y destacó la urgencia de implementar rápidamente estos proyectos residenciales.

Perspectivas de futuro y programas de financiación

Renania del Norte-Westfalia depende del apoyo a la construcción de viviendas con préstamos a bajo interés para crear el espacio habitable que se necesita con urgencia. Otros proyectos en la ciudad también deberían beneficiarse. Ya se trate de nuevas construcciones o de adaptaciones de viviendas existentes, la ayuda debería beneficiar principalmente a los hogares con bajos ingresos para poder vincularlos a Colonia.

VIVAWEST no sólo se expande en Colonia, ya que actualmente la empresa gestiona alrededor de 4.900 apartamentos en la ciudad catedralicia. Está previsto que la construcción del nuevo proyecto comience oficialmente a principios de 2026, y la ciudad espera con ansias lo que surgirá allí.[ es-tornillo ] informa que durante la implementación se pone mucho énfasis en la sostenibilidad y la calidad de vida. Con ayuda de medidas complementarias y financiación flexible, los responsables quieren crear espacios habitables para todos y tener en cuenta los retos del desarrollo urbano.[ Comunicados de prensa de vivawest ] Además, los programas de financiación de la ciudad también desempeñarán un papel central a la hora de apoyar la construcción de apartamentos de alquiler[ ciudad de colonia ].