Η VIVAWEST δημιουργεί πάνω από 200 νέα διαμερίσματα στην Κολωνία-Ροντενκίρχεν!

Η VIVAWEST δημιουργεί πάνω από 200 νέα διαμερίσματα στην Κολωνία-Ροντενκίρχεν!

Κάτι συμβαίνει στην αγορά κατοικίας στην Κολωνία: Η εταιρεία κατοικιών του Γκελζενκίρχεν, VIVAWEST, απέκτησε δύο εργοτάξια στην περιοχή Rodenkirchen και σχεδιάζει φιλόδοξα να χτίσει πάνω από 200 νέα διαμερίσματα. Αυτή η πρωτοβουλία, η οποία αποτελεί μέρος του μεγαλύτερου έργου στο Ringviertel, καθοδηγείται από τους εταίρους του προγράμματος Bauwens Development και Convalor. Αυτό θα διευρύνει σημαντικά τη γκάμα των διαθέσιμων κατοικιών στην πόλη, όπου η ζήτηση για χώρους διαβίωσης αυξάνεται. Πρέπει επίσης να έχουμε κατά νου την κατάσταση στην Κολωνία: η προσφορά είναι ακόμα σπάνια και οι άνθρωποι αναζητούν απεγνωσμένα το νέο τους σπίτι.

Ο Bastian Brusinski, Επικεφαλής Διαχείρισης Χαρτοφυλακίου στο VIVAWEST, γνωρίζει τη σημασία αυτής της εξέλιξης: «Η Κολωνία είναι μια ιδιαίτερα περιζήτητη τοποθεσία», λέει, «και θέλουμε να διασφαλίσουμε ότι οικογένειες, νέοι επαγγελματίες και άτομα με χαμηλά εισοδήματα μπορούν επίσης να ζουν εδώ». Ένας συνδυασμός διαμερισμάτων που επιδοτούνται από το δημόσιο και ιδιωτικά χρηματοδοτούνται έχουν στόχο και πρέπει να ανταποκρίνονται στα διαφορετικά επίπεδα ζήτησης.

Νέα έννοια διαβίωσης στο Ringviertel

Το έργο προβλέπει την ανέγερση τεσσάρων κτιρίων κατοικιών με συνολικά 209 μονάδες, με 51 από αυτά τα διαμερίσματα να επιδοτούνται δημόσια και να ελέγχονται από τις τιμές για νοικοκυριά χαμηλού εισοδήματος. Ολόκληρη η περιοχή καλύπτει περίπου 14.400 τετραγωνικά μέτρα και βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στην οδό Ringstrasse στο Rodenkirchen. Η προγραμματισμένη ολοκλήρωση των διαμερισμάτων έχει προγραμματιστεί για τα μέσα του 2029.

Όλα τα νέα κτίρια θα συμμορφώνονται με το πρότυπο 40 QNG efficiency house και θα είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες αντλίες θερμότητας και φωτοβολταϊκά συστήματα, τα οποία όχι μόνο διασφαλίζουν φιλικότητα προς το περιβάλλον, αλλά και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Ένας υπόγειος χώρος στάθμευσης με 136 θέσεις στάθμευσης θα είναι επίσης μέρος του έργου για να προσφέρει στους νέους κατοίκους άνετες επιλογές στάθμευσης.

Δημόσιοι χώροι και χριστιανικά εκπαιδευτικά ιδρύματα

Οι δημόσιοι χώροι πρασίνου και οι χώροι παιχνιδιού ενσωματώνονται επίσης στον προγραμματισμό, διασφαλίζοντας ένα περιβάλλον φιλικό προς την οικογένεια. Αλλά δεν είναι μόνο αυτό! Θα μπορούσαν επίσης να κατασκευαστούν πρόσθετοι χώροι διαβίωσης και ένας παιδικός σταθμός στα υπόλοιπα εργοτάξια 3 και 4. Αυτή η πρόσθετη υποδομή θα βοηθήσει στη δημιουργία ενός ζωντανού και ελκυστικού περιβάλλοντος διαβίωσης που απευθύνεται τόσο σε μικρούς όσο και σε ηλικιωμένους.

Η πόλη της Κολωνίας έχει ήδη εγκρίνει το σχέδιο ανάπτυξης ολόκληρης της περιοχής στα τέλη του 2024 και οι υπεύθυνοι ελπίζουν ότι η κρατική χρηματοδότηση θα διατεθεί γρήγορα, ώστε να κατασκευαστούν γρήγορα τα επιδοτούμενα διαμερίσματα. Ο Markus Greitemann, σύμβουλος σχεδιασμού και δόμησης στην Κολωνία, μίλησε θετικά για την πρόοδο και τόνισε την επείγουσα ανάγκη της ταχείας υλοποίησης αυτών των οικιστικών έργων.

Μελλοντικές προοπτικές και προγράμματα χρηματοδότησης

Η Βόρεια Ρηνανία-Βεστφαλία βασίζεται στην υποστήριξη της κατασκευής κατοικιών με χαμηλότοκα δάνεια προκειμένου να δημιουργήσει επειγόντως απαραίτητο χώρο διαβίωσης. Θα πρέπει επίσης να ωφεληθούν και άλλα έργα στην πόλη. Είτε πρόκειται για νέα κτίρια είτε για προσαρμογές υφιστάμενων χώρων διαβίωσης - η στήριξη θα πρέπει να ωφελήσει πρωτίστως τα νοικοκυριά με χαμηλά εισοδήματα προκειμένου να τα δεσμεύσει με την Κολωνία.

Το VIVAWEST δεν επεκτείνεται μόνο στην Κολωνία, καθώς η εταιρεία διαχειρίζεται επί του παρόντος περίπου 4.900 διαμερίσματα στην πόλη του καθεδρικού ναού. Η κατασκευή του νέου έργου έχει προγραμματιστεί να ξεκινήσει επίσημα στις αρχές του 2026 και η πόλη ανυπομονεί για το τι θα προκύψει εκεί.[ αυτό-μπουλόνι ] αναφέρει ότι δίνεται μεγάλη έμφαση στη βιωσιμότητα και την ποιότητα ζωής κατά την εφαρμογή. Με τη βοήθεια συμπληρωματικών μέτρων και ευέλικτης χρηματοδότησης, οι υπεύθυνοι θέλουν να δημιουργήσουν χώρο διαβίωσης για όλους και να λάβουν υπόψη τις προκλήσεις της αστικής ανάπτυξης.[ Δελτία τύπου Vivawest ] Επιπλέον, τα προγράμματα χρηματοδότησης της πόλης θα διαδραματίσουν επίσης κεντρικό ρόλο στην υποστήριξη της κατασκευής ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων[ Πόλη της Κολωνίας ].