米尔海姆 Kölsch 啤酒厂场地的出售失败了——现在怎么办？

米尔海姆 Kölsch 啤酒厂场地的出售失败了——现在怎么办？

在米尔海姆 Bergisch Gladbacher Straße 传统啤酒厂“Haus kölscher Brautradition”的旧址上，激动人心的篇章暂时结束了。据 ksta.de 报道，Cube Real Estate 与 Radeberger Group 于 2021 年 8 月达成的购买该地区的协议已被撤销。做出这一决定的确切原因尚不清楚，但尽管 Radeberger 没有寻求任何进一步的开发计划，但该网站暂时处于静止状态。

这片占地 3.5 公顷的土地用于 Kölsch 生产已有 131 年，自 2022 年 1 月起将一直闲置。米尔海姆区长对闲置的工业荒地感到失望，特别是因为城市发展委员会在 2023 年 9 月才更改了开发计划以实现该地区的开发。规划222套公寓，其中67套低租金公寓，以及广泛的商业空间和休闲活动。

规划城区

Cube Real Estate最初制定了宏伟的计划：以“Brauwerk”的名义创建一个混合用途的城区，总投资约为4亿欧元。 cube-real.estate 解释说，除了居住空间之外，这个新区还应该包括办公室、餐饮场所和可容纳 100 名儿童的日托中心。然而，这一愿景已被当前的事态发展所动摇。

大面积的区域提供了许多已被城市规划者认可的机会。该市将该地点描述为住宅区的“岛屿位置”，并强调需要新的住房和商业空间。该啤酒厂的所有者 Radeberger 集团已于 2019 年宣布将生产迁至 Feldkassel，而 Sion、Gilden and Co. 等品牌此后已在另一个地区装瓶。

关注可持续发展

Cube Real Estate 还希望特别关注可持续性。该草案设想继续使用现有结构，从而节省物质资源并减少二氧化碳排放。除此之外，还计划扩建新的木质屋顶和有针对性的外墙绿化，这不仅可以改善小气候，还可以抵消空气污染，如 koeln.business 中所述。

通过这种创新方法，该项目不仅可以创造居住空间，还可以为城市致密化和气候保护做出宝贵贡献。与政治家和邻居的密切对话也是一个核心问题，以促进人们对周边地区的改造和重新设计的接受。

然而，出售的逆转表明，这里最初存在不确定性，而城市和城市发展则希望有一个新的概念。科隆这块宝贵的土地接下来会发生什么还有待观察——也许会有一位新买家来挖掘这个“岛屿位置”的潜力并实施它。毫无疑问，该地区还有很多值得探索的地方。