Försäljningen av Kölsch-bryggeriet i Mülheim kollapsade – vad nu?

Försäljningen av Kölsch-bryggeriet i Mülheim kollapsade – vad nu?

På den tidigare platsen för det traditionella bryggeriet "Haus kölscher Brautradition" på Bergisch Gladbacher Straße i Mülheim har ett spännande kapitel tills vidare avslutats. Avtalet som slöts i augusti 2021 mellan Cube Real Estate och Radeberger Group om att köpa området har upphävts, vilket ksta.de rapporterar. De exakta skälen till detta beslut är fortfarande oklara, men medan Radeberger inte driver några ytterligare utvecklingsplaner, står platsen stilla tills vidare.

Den 3,5 hektar stora fastigheten, som använts för Kölsch-produktion i 131 år, kommer att stå oanvänd sedan januari 2022. Mülheims stadsdelsborgmästare är besviken på den outnyttjade industriödemarken, särskilt eftersom stadsutvecklingsnämnden ändrade en utvecklingsplan först i september 2023 för att möjliggöra utvecklingen av området. 222 lägenheter planerades, varav 67 med låg hyra, samt omfattande kommersiella ytor och fritidsaktiviteter.

Planerad stadsdel

Cube Real Estate hade från början gjort stora planer: en stadsdel med blandad användning skulle skapas under namnet "Brauwerk", vilket skulle innebära en total investering på cirka 400 miljoner euro. Utöver bostadsyta bör den här nya stadsdelen även innehålla kontor, matställen och ett daghem för 100 barn, förklarar cube-real.estate. Denna vision har dock skakat av den nuvarande utvecklingen.

Det stora området erbjuder många möjligheter som redan har uppmärksammats av stadsplanerare. Staden beskrev platsen som ett "öläge" i ett bostadsområde och betonade behovet av nya bostäder och kommersiella ytor. Radeberger Group, som ägde bryggeriet, hade redan 2019 meddelat att man skulle flytta produktionen till Feldkassel, medan varumärkena Sion, Gilden och Co. sedan dess har buteljerats i en annan region.

Hållbarhet i fokus

Cube Real Estate vill också ägna särskild uppmärksamhet åt hållbarhet. Utkastet avser att fortsätta använda befintliga strukturer och därmed bevara materiella resurser och minska CO₂-utsläppen. Bland annat planeras nya takutbyggnader i trä och målinriktad gröngöring av fasaderna, vilket inte bara förbättrar mikroklimatet utan även motverkar luftföroreningar, vilket förklaras i koeln.business.

Med sådana innovativa tillvägagångssätt skulle projektet inte bara kunna skapa livsrum, utan också ge ett värdefullt bidrag till stadsförtätning och samtidigt till klimatskyddet. En nära dialog med politiker och grannar är också en central angelägenhet för att främja acceptans för omvandling och omgestaltning av närområdet.

Återföringen av försäljningen har dock visat att här råder inledningsvis osäkerhet, samtidigt som stads- och stadsutvecklingen hoppas på ett nytt koncept. Det återstår att se vad som kommer att hända härnäst med denna värdefulla del av Köln - kanske med en ny köpare som kommer att ta till sig potentialen i denna "öplats" och implementera den. Området har utan tvekan fortfarande mycket att erbjuda.