Prodaja pivovarne Kölsch v Mülheimu je propadla – kaj zdaj?

Prodaja pivovarne Kölsch v Mülheimu je propadla – kaj zdaj?

Na nekdanji lokaciji tradicionalne pivovarne »Haus kölscher Brautradition« na Bergisch Gladbacher Straße v Mülheimu se je zaenkrat končalo razburljivo poglavje. Kot poroča ksta.de, je bila pogodba, sklenjena avgusta 2021 med Cube Real Estate in Radeberger Group o nakupu območja, razveljavljena. Natančni razlogi za to odločitev še vedno niso jasni, a medtem ko Radeberger ne izvaja nobenih nadaljnjih razvojnih načrtov, lokacija zaenkrat miruje.

3,5 hektarja veliko posest, ki je bila 131 let uporabljena za proizvodnjo Kölsch, bo od januarja 2022 ostala neuporabljena. Župan okrožja Mülheim je razočaran nad neizkoriščenim industrijskim odpadkom, zlasti ker je odbor za urbani razvoj šele septembra 2023 spremenil razvojni načrt, da bi omogočil razvoj območja. Predvidenih je bilo 222 stanovanj, od tega 67 z nizko najemnino, ter obsežni poslovni prostori in dejavnosti za prosti čas.

Načrtovano mestno okrožje

Cube Real Estate je prvotno imel velike načrte: nastala naj bi mešana mestna četrt pod imenom »Brauwerk«, kar bi vključevalo skupno naložbo okoli 400 milijonov evrov. Poleg bivalnega prostora naj bi to novo okrožje vključevalo tudi pisarne, restavracije in vrtec za 100 otrok, pojasnjuje cube-real.estate. Vendar pa je to vizijo omajal trenutni razvoj dogodkov.

Veliko območje ponuja številne priložnosti, ki so jih prepoznali že urbanisti. Mesto je lokacijo opisalo kot »otoško lokacijo« v stanovanjskem območju in poudarilo potrebo po novih stanovanjskih in poslovnih prostorih. Skupina Radeberger, ki je bila lastnica pivovarne, je že leta 2019 napovedala, da bo proizvodnjo preselila v Feldkassel, medtem ko so blagovne znamke Sion, Gilden in Co. od takrat polnili v drugi regiji.

Trajnost v središču

Cube Real Estate želi posebno pozornost nameniti tudi trajnosti. Osnutek predvideva nadaljevanje uporabe obstoječih struktur in s tem ohranjanje materialnih virov ter zmanjšanje emisij CO₂. Med drugim so predvideni novi leseni nadzidki in ciljna ozelenitev fasad, ki ne bo le izboljšala mikroklime, ampak tudi preprečila onesnaževanje zraka, pojasnjujejo v koeln.business.

S takimi inovativnimi pristopi projekt ne bi mogel le ustvariti življenjskega prostora, ampak tudi dragoceno prispevati k zgoščevanju mest in hkrati k varstvu podnebja. Tesen dialog s politiki in sosedi je tudi osrednja skrb za spodbujanje sprejemanja preoblikovanja in preoblikovanja okolice.

Preobrat prodaje pa je pokazal, da je tu sprva negotovost, medtem ko mesto in urbani razvoj upata na nov koncept. Videli bomo, kaj se bo zgodilo s tem dragocenim delom Kölna - morda z novim kupcem, ki bo prevzel potencial te "otoške lokacije" in ga uresničil. Območje ima nedvomno še veliko za ponuditi.