Predaj oblasti pivovaru Kölsch v Mülheim Burst, čo teraz?

Predaj oblasti pivovaru Kölsch v Mülheim Burst, čo teraz?

Bergisch Gladbacher Straße, 51063 Köln, Deutschland - Na bývalom mieste tradičného pivovaru „Dom Kölscher Braustradition“ na Bergisch Gladbacher Straße v Mülheime sa skončila vzrušujúca kapitola. Dohoda medzi nehnuteľnosťami na Cube a skupinou Radeberger, ktorá bola uzavretá v auguste 2021, bola zvrátená, ako Ksta.de. Presné dôvody tohto rozhodnutia sú stále nejasné, ale zatiaľ čo Radeberger nevykonáva ďalší plán rozvoja, stránka stojí v pokoji.

3,5 hektár, nehnuteľnosť, ktorá sa používa na výrobu Kölsch už 131 rokov, má zostať nevyužitá od januára 2022. Okresný starosta Mülheimu je sklamaný nevyužitou priemyselnou pustatinou, najmä preto, že Výbor pre rozvoj mestského rozvoja v septembri 2023 umožnil iba rozvoj tejto oblasti. Plánovalo sa 222 bytov, vrátane 67 s lacným nájomným, ako aj rozsiahlych komerčných priestorov a voľnočasových aktivít.

Plánovaný mestský okres

Cube Real Estate pôvodne vypracovala veľké plány: Zmiešaný mestský okres mal byť vytvorený pod názvom „Brauwerk“, ktorý mal zahrnúť celkovú investíciu približne 400 miliónov EUR. V tomto novom štvrťroku by sa mali okrem obytného priestoru, kancelárie, gastronomické ponuky a centrum starostlivosti o dennú starostlivosť o 100 detí, vysvetľuje [Cube-real.estate] (https://cube-real.estate/cube-real-estate- Design-Zukun-des-arts-in-koeln-uelheim/). Táto vízia však prepadla súčasným vývojom.

Veľká oblasť ponúka veľa možností, ktoré už plánovači mestských plánovačov uznali. Mesto vykonalo miesto ako „ostrovné miesto“ v obytnej oblasti a zdôraznilo potrebu nových obytných priestorov a obchodných oblastí. Radeberger Group, ktorú pivovar vlastnil, už v roku 2019 oznámila, že presunula výrobu do Feldkassel, zatiaľ čo odvtedy boli značky Sion, Guilds a Co. vyplnené v inom regióne.

Udržateľnosť v Focus

Osobitná pozornosť chce tiež zaplatiť nehnuteľnosť Cube za udržateľnosť. Návrh zabezpečuje pokračovanie v používaní existujúcich štruktúr, a tým aj ochranu materiálnych zdrojov a znižovanie emisií CO₂. Okrem iného sa plánujú nové strešné otvory v drevenej konštrukcii a cielené ekologizácie fasád, ktoré by mali nielen zlepšiť mikroklímu, ale tiež pôsobiť proti znečisteniu ovzdušia, ako aj v koeln.business.

Pri takýchto inovatívnych prístupoch mohol projekt nielen vytvárať životný priestor, ale tiež významne prispieť k mestskej kompresii a zároveň na ochranu klímy. Blízky dialóg s politikou a susedstvom je tiež ústredným problémom na podporu prijatia renovácie a redizajnu oblasti.

Zvrátenie predaja však ukázalo, že tu existuje spočiatku neistota, zatiaľ čo mesto a rozvoj miest dúfajú v nový koncept. Zostáva vidieť, ako tento cenný kus kolínskeho dostihu pokračuje - možno s novým kupujúcim, ktorý zaberá a implementuje potenciál tohto „ostrovného umiestnenia“. Táto oblasť má nepochybne čo ponúknuť.