Vânzarea zonei de bere Kölsch din Burst-ul Mülheim-ce acum?

Vânzarea zonei de bere Kölsch din Burst-ul Mülheim-ce acum?

Bergisch Gladbacher Straße, 51063 Köln, Deutschland - pe fostul site al tradiționalului bere „House Kölscher Braustradition” de pe Bergisch Gladbacher Straße din Mülheim, s -a încheiat un capitol interesant. Acordul dintre Cube Real Estate și Radeberger Group, care a fost încheiat în august 2021, a fost inversat, ca ksta.de. Motivele exacte ale acestei decizii sunt încă neclare, dar, în timp ce Radeberger nu urmărește un plan suplimentar de dezvoltare, site -ul rămâne liniștit.

Proprietatea de 3,5 hectare, care a fost folosită pentru producția de kölsch timp de 131 de ani, va rămâne neutilizată din ianuarie 2022. Primarul districtului Mülheim este dezamăgit de pustiul industrial neutilizat, mai ales că Comitetul pentru Dezvoltare Urbană a schimbat doar un plan de dezvoltare în septembrie 2023 pentru a permite dezvoltarea zonei. Au fost planificate 222 de apartamente, inclusiv 67 cu chirii ieftine, precum și spații comerciale extinse și activități de agrement.

Districtul orașului planificat

Cube Real Estate a făcut inițial planuri mari: un district mixt al orașului trebuia să fie creat sub numele de „Brauwerk”, care urma să includă o investiție totală de aproximativ 400 de milioane de euro. Pe lângă spațiul de locuit, birourile, ofertele gastronomice și un centru de zi pentru 100 de copii ar trebui să fie create și în acest nou trimestru, explică [Cube-Real.estate] (https://cube-real.estate/cube-real-estat- design-zukun-des-brauerei-arts-in-koeln-melheim/). Cu toate acestea, această viziune a scăzut prin dezvoltarea actuală.

Zona mare oferă multe opțiuni care au fost deja recunoscute de planificatorii orașului. Orașul a efectuat site -ul ca „locație insulară” într -o zonă rezidențială și a subliniat nevoia de noi spațiu de locuit și zone de afaceri. Grupul Radeberger, pe care l -a deținut fabrica de bere, a anunțat deja în 2019 pentru a muta producția în Feldkassel, în timp ce numele de marcă Sion, Guilds and Co. au fost completate într -o altă regiune de atunci.

Durabilitate în focus

Atenția specială dorește, de asemenea, să plătească imobiliare cub pentru sustenabilitate. Proiectul prevede continuarea utilizării structurilor existente și protejarea resurselor materiale și reducerea emisiilor de CO₂. Printre altele, sunt planificate noi deschideri de acoperiș în construcția din lemn și o ecologizare vizată a fațadelor, ceea ce nu numai că ar trebui să îmbunătățească microclimatul, ci și să contracareze poluarea aerului, ca în Koeln.Business.

Cu astfel de abordări inovatoare, proiectul nu a putut doar să creeze spațiu de locuit, ci și să contribuie valoros la compresia urbană și, în același timp, pentru a proteja protecția climatică. Dialogul strâns cu politica și cartierul este, de asemenea, o preocupare centrală pentru a promova acceptarea pentru renovarea și reproiectarea zonei.

Reversarea vânzării a arătat însă că există inițial incertitudine aici, în timp ce orașul și dezvoltarea urbană speră pentru un nou concept. Rămâne de văzut cum continuă această piesă valoroasă de colonia - poate cu un nou cumpărător care preia și implementează potențialul acestei „locații insulare”. Zona are, fără îndoială, multe de oferit.