Vendendo a área de cervejaria Kölsch em Mülheim estourada agora?

Vendendo a área de cervejaria Kölsch em Mülheim estourada agora?

Bergisch Gladbacher Straße, 51063 Köln, Deutschland - No antigo local da tradicional cervejaria "House Kölscher Braustradition", sobre Bergisch Gladbacher Straße em Mülheim, um capítulo emocionante terminou. O acordo entre o Cube Real Estate e o Radeberger Group, que foi concluído em agosto de 2021, foi revertido, como ksta.de. As razões exatas para essa decisão ainda não estão claras, mas, embora Radeberger não busque um plano de desenvolvimento adicional, o site fica parado.

A propriedade de 3,5 hectare, usada para a produção de Kölsch por 131 anos, deve permanecer não utilizada desde janeiro de 2022. O prefeito distrital de Mülheim está decepcionado com o deserto industrial não utilizado, especialmente porque o Comitê de Desenvolvimento Urbano mudou apenas um plano de desenvolvimento em 2023 de setembro para envolver o desenvolvimento da área. 222 apartamentos foram planejados, incluindo 67 com aluguel barato, além de extensas atividades de espaço comercial e lazer.

Distrito da cidade planejado

A grande área oferece muitas opções que já foram reconhecidas pelos planejadores da cidade. A cidade realizou o local como uma "localização da ilha" em uma área residencial e enfatizou a necessidade de novas áreas de espaço e negócios. O Radeberger Group, que a cervejaria possuía, já havia anunciado em 2019 para transferir a produção para Feldkassel, enquanto os nomes da marca Sion, Guilds and Co. foram preenchidos em outra região desde então.

Sustentabilidade em foco

Atenção especial também deseja pagar imóveis do Cube sobre sustentabilidade. O rascunho prevê continuar a usar estruturas existentes e, assim, proteger os recursos materiais e reduzir as emissões de COA. Entre outras coisas, são planejadas novas aberturas de telhado na construção de madeira e um esverdeamento direcionado das fachadas, o que não deve apenas melhorar o microclima, mas também neutralizar a poluição do ar, como em Koeln.business.

Com abordagens tão inovadoras, o projeto não só poderia criar espaço de vida, mas também fazer uma contribuição valiosa para a compressão urbana e, ao mesmo tempo, proteger a proteção climática. O diálogo próximo com política e bairro também é uma preocupação central para promover a aceitação da reforma e redesenho da área.

A reversão da venda, no entanto, mostrou que há inicialmente incerteza aqui, enquanto a cidade e o desenvolvimento urbano esperam um novo conceito. Resta ver como essa valiosa peça de Colônia continua - talvez com um novo comprador que consome e implemente o potencial dessa "localização da ilha". A área, sem dúvida, tem muito a oferecer.