Verkoop het Kölsch Brewery-gebied in Mülheim burst-wat nu?

Verkoop het Kölsch Brewery-gebied in Mülheim burst-wat nu?

Bergisch Gladbacher Straße, 51063 Köln, Deutschland - Op de voormalige site van de traditionele brouwerij "House Kölscher Braustradition" op Bergisch Gladbacher Straße in Mülheim, is een opwindend hoofdstuk afgelopen. De overeenkomst tussen Cube Real Estate en de Radeberger Group, die in augustus 2021 werd afgesloten, is teruggedraaid, zoals [ksta.de] (https://mobil.ksta.de/koeln/muelheim/verkauf-von-koelsch-bust-bust--fuer-22-neu-neu-neu-neu-neu-neu-neu-neu-neu-neu-neu De exacte redenen voor deze beslissing zijn nog steeds onduidelijk, maar hoewel Radeberger geen verder ontwikkelingsplan volgt, staat de site nog steeds.

Het eigendom van 3,5 hectare, dat 131 jaar lang werd gebruikt voor de productie van Kölsch, moet sinds januari 2022 ongebruikt blijven. Districtsburgemeester van Mülheim is teleurgesteld over de ongebruikte industriële woestenij, vooral omdat het stadsontwikkelingscomité in september 2023 alleen een ontwikkelingsplan had gewijzigd om de ontwikkeling van het gebied mogelijk te maken. 222 appartementen waren gepland, waaronder 67 met goedkope huur, evenals uitgebreide commerciële ruimte en vrijetijdsactiviteiten.

gepland City District

Cube onroerend goed maakte oorspronkelijk grote plannen: een gemengd stadsdistrict moest worden opgericht onder de naam "Brauwerk", die een totale investering van ongeveer 400 miljoen euro zou omvatten. Naast de leefruimte, moeten kantoren, gastronomische aanbiedingen en een kinderdagverblijf voor 100 kinderen ook in dit nieuwe kwartaal worden gemaakt, legt [Cube-Real.estate] uit (https://cube-real.estate/cube-real-testate- design-zukun-des-des-des-des-des-des-des-in-arts-in-koeln-muelhe/). Deze visie heeft echter de huidige ontwikkeling doorstaan.

Het grote gebied biedt veel opties die al door de stadsplanners zijn erkend. De stad voerde de site uit als een "eilandlocatie" in een woonwijk en benadrukte de behoefte aan nieuwe woonruimte en bedrijfsruimtes. De Radeberger Group, die de brouwerij bezat, had in 2019 al aangekondigd om de productie naar Feldkassel te verplaatsen, terwijl de merk Sion, Guilds en Co. sindsdien in een andere regio zijn gevuld.

Duurzaamheid in focus

Speciale aandacht wil ook kubus onroerend goed betalen over duurzaamheid. Het concept voorziet in het blijven gebruiken van bestaande structuren en het beschermen van materiële middelen en het verminderen van CO₂ -emissies. Nieuwe dakopeningen in houten constructie en een gerichte vergroening van de gevels zijn onder andere gepland, die niet alleen het microklimaat moeten verbeteren, maar ook luchtvervuiling moeten tegenwerken, zoals in koeln.business.

Met dergelijke innovatieve benaderingen zou het project niet alleen de leefruimte kunnen creëren, maar ook een waardevolle bijdrage leveren aan stedelijke compressie en tegelijkertijd om de klimaatbescherming te beschermen. De nauwe dialoog met politiek en buurt is ook een centrale zorg om de acceptatie voor de renovatie en het herontwerp van het gebied te bevorderen.

De omkering van de verkoop heeft echter aangetoond dat hier aanvankelijk onzekerheid is, terwijl de stad en stedelijke ontwikkeling hoopt op een nieuw concept. Het valt nog te bezien hoe dit waardevolle stuk van Keulen doorgaat - misschien met een nieuwe koper die het potentieel van deze "eilandlocatie" opneemt en implementeren. Het gebied heeft ongetwijfeld veel te bieden.