Pārdodot Kölsch alus darītavas zonu Mülheim Burst-ko tagad?

Pārdodot Kölsch alus darītavas zonu Mülheim Burst-ko tagad?

Bergisch Gladbacher Straße, 51063 Köln, Deutschland - Tradicionālās alus darītavas "mājas Kölscher Brastradition" bijušajā vietā Bergisch Gladbacher Straße Mülheimā ir beigusies aizraujoša nodaļa. Vienošanās starp Cube Real Estate un Radeberger Group, kas tika noslēgta 2021. gada augustā, ir mainīta kā ksta.de. Precīzi šī lēmuma iemesli joprojām nav skaidri, taču, lai gan Radebergers neveic turpmāku attīstības plānu, vietne joprojām ir.

3,5 hektāru īpašums, kas 131 gadu laikā tika izmantots Kölsch ražošanai, kopš 2022. gada janvāra jāpaliek neizmantotam. Mülheimas apgabala mērs ir vīlies neizmantotajā rūpniecības tuksnesī, jo īpaši tāpēc, ka pilsētu attīstības komiteja bija mainījusi attīstības plānu tikai 2023. gada septembrī, lai ļautu attīstīt teritoriju. Tika plānoti 222 dzīvokļi, ieskaitot 67 ar lētu īri, kā arī plašas komerciālas telpas un atpūtas aktivitātes.

Plānotais pilsētas rajons

Cube nekustamais īpašums sākotnēji izstrādāja lielus plānus: jauktu pilsētas rajonu bija jāizveido ar nosaukumu "Brauwerk", kura kopējais ieguldījums bija aptuveni 400 miljoni eiro. Papildus dzīvojamajai telpai šajā jaunajā ceturksnī jāizveido arī biroji, gastronomiskie piedāvājumi un dienas aprūpes centrs 100 bērniem, skaidro [Cube-real.estate] (https://cube-real.estate/cube-real-state- dizains-zukun-des-brau-ards-in-koeln-nelueims/). Tomēr šī vīzija ir traucējusi pašreizējai attīstībai.

Lielā teritorija piedāvā daudzas iespējas, kuras pilsētas plānotāji jau ir atzinuši. Pilsēta šo vietu veica kā "salas atrašanās vietu" dzīvojamā rajonā un uzsvēra nepieciešamību pēc jaunām dzīves telpām un biznesa rajoniem. Radeberger grupa, kas piederēja alus darītavai, jau 2019. gadā bija paziņojusi, ka pārcels ražošanu uz Feldkaselu, savukārt zīmoli Sion, Guilds un Co. kopš tā laika ir aizpildīti citā reģionā.

Ilgtspējība fokusā

Īpaša uzmanība arī vēlas maksāt Cube nekustamo īpašumu par ilgtspējību. Melnraksts paredz turpināt izmantot esošās struktūras un tādējādi aizsargāt materiālos resursus un samazināt CO₂ emisijas. Cita starpā ir plānotas jaunas jumta atveres koka konstrukcijā un mērķtiecīga fasāžu zaļums, kam vajadzētu ne tikai uzlabot mikroklimatu, bet arī neitralizēt gaisa piesārņojumu, piemēram, Koeln.business.

Ar šādām novatoriskām pieejām projekts varētu ne tikai radīt dzīves telpu, bet arī dot vērtīgu ieguldījumu pilsētas saspiešanā un vienlaikus, lai aizsargātu klimata aizsardzību. Ciešais dialogs ar politiku un apkārtni ir arī galvenā problēma, lai veicinātu apgabala atjaunošanas un pārveidošanas pieņemšanu.

Pārdošanas apvērsums tomēr ir parādījis, ka sākotnēji šeit pastāv nenoteiktība, savukārt pilsēta un pilsētu attīstība cer uz jaunu koncepciju. Atliek redzēt, kā turpinās šis vērtīgais odekolona gabals - iespējams, ar jaunu pircēju, kurš uzņem un ievieš šīs "salas atrašanās vietas" potenciālu. Teritorijai neapšaubāmi ir daudz ko piedāvāt.