Izgāzās Kölsch alus darītavas pārdošana Mīlheimā — ko darīt tagad?

Izgāzās Kölsch alus darītavas pārdošana Mīlheimā — ko darīt tagad?

Bijušajā tradicionālās alus darītavas “Haus kölscher Brautradition” vietā Bergisch Gladbacher Straße Mīlheimā pagaidām ir noslēgusies aizraujoša nodaļa. 2021. gada augustā starp Cube Real Estate un Radeberger Group noslēgtais līgums par teritorijas iegādi ir atcelts, kā [ksta.de](https://mobil.ksta.de/koeln/muelheim/verkauf-von-koelsch-brau-areal-geplatzt-aus-fuer-222-neue-wohnung77 report)5. Precīzi šāda lēmuma iemesli joprojām nav skaidri, taču, kamēr Radeberger neīsteno nekādus turpmākus attīstības plānus, vietne pagaidām stāv uz vietas.

3,5 hektārus lielais īpašums, kas tika izmantots Kölsch ražošanai 131 gadu, paliks neizmantots kopš 2022. gada janvāra. Mīlheimas rajona mērs ir vīlies par neizmantoto rūpniecisko tuksnesi, jo īpaši tāpēc, ka pilsētas attīstības komiteja tikai 2023. gada septembrī mainīja attīstības plānu, lai nodrošinātu šīs teritorijas attīstību. Tika plānoti 222 dzīvokļi, no tiem 67 ar zemu īres maksu, kā arī plašām komercplatībām un atpūtas aktivitātēm.

Plānotais pilsētas rajons

Uzņēmums Cube Real Estate sākotnēji bija izstrādājis lielus plānus: ar nosaukumu “Brauwerk” bija paredzēts izveidot jauktas izmantošanas pilsētas rajonu, kurā kopumā būtu jāiegulda aptuveni 400 miljoni eiro. Papildus dzīvojamām platībām šajā jaunajā rajonā jāiekļauj arī biroji, ēdināšanas vietas un dienas aprūpes centrs 100 bērniem, skaidro cube-real.estate. Tomēr šī vīzija ir satricinājusi pašreizējās norises.

Plašā teritorija piedāvā daudzas iespējas, kuras jau ir atzinuši pilsētplānotāji. Pilsēta raksturoja šo vietu kā "salu vietu" dzīvojamajā rajonā un uzsvēra nepieciešamību pēc jauniem mājokļiem un komercplatībām. Radeberger grupa, kurai piederēja alus darītava, jau 2019. gadā paziņoja, ka pārcels ražošanu uz Feldkaselu, savukārt zīmolu nosaukumi Sion, Gilden un Co kopš tā laika ir iepildīti pudelēs citā reģionā.

Uzmanības centrā ilgtspējība

Cube Real Estate arī vēlas pievērst īpašu uzmanību ilgtspējībai. Projekts paredz turpināt izmantot esošās būves, tādējādi saudzējot materiālos resursus un samazinot CO₂ emisijas. Cita starpā ir plānoti jauni koka jumtu paplašinājumi un mērķtiecīga fasāžu apzaļumošana, kas ne tikai uzlabos mikroklimatu, bet arī novērsīs gaisa piesārņojumu, kā skaidrots koeln.business.

Izmantojot šādas novatoriskas pieejas, projekts varētu ne tikai radīt dzīvojamo platību, bet arī sniegt vērtīgu ieguldījumu pilsētu blīvēšanā un vienlaikus arī klimata aizsardzībā. Ciešs dialogs ar politiķiem un kaimiņiem ir arī galvenā problēma, lai veicinātu apkārtējās teritorijas pārveides un pārplānošanas pieņemšanu.

Tomēr pārdošanas apvērsums ir parādījis, ka sākotnēji šeit valda nenoteiktība, savukārt pilsēta un pilsētas attīstība cer uz jaunu koncepciju. Jāskatās, kas notiks tālāk ar šo vērtīgo Ķelnes gabalu - iespējams, ar jaunu pircēju, kas izmantos šīs “salas atrašanās vietas” potenciālu un to ieviesīs. Apgabalam neapšaubāmi joprojām ir daudz ko piedāvāt.