Kölsch alaus daryklos pardavimas Miulheime žlugo – kas dabar?

Kölsch alaus daryklos pardavimas Miulheime žlugo – kas dabar?

Buvusioje tradicinės alaus daryklos „Haus kölscher Brautradition“ vietoje Bergisch Gladbacher Straße Miulheime kol kas baigėsi įdomus skyrius. 2021 m. rugpjūčio mėn. „Cube Real Estate“ ir „Radeberger Group“ sudaryta sutartis dėl ploto pirkimo buvo atšaukta, nes ksta.de report. Tikslios šio sprendimo priežastys vis dar neaiškios, tačiau kol „Radeberger“ nevykdo tolesnių plėtros planų, sklypas kol kas stovi vietoje.

3,5 hektaro sklypas, kuris buvo naudojamas Kölsch gamybai 131 metus, liks nenaudojamas nuo 2022 m. sausio mėn. Miulheimo rajono meras nusivylęs nenaudojama pramonine dykviete, juolab kad miesto plėtros komitetas plėtros planą pakeitė tik 2023 m. rugsėjį, kad būtų galima plėtoti teritoriją. Suplanuoti 222 butai, iš jų 67 su maža nuomos kaina, taip pat platus komercinis plotas ir laisvalaikio veikla.

Planuojamas miesto rajonas

„Cube Real Estate“ iš pradžių turėjo didelių planų: „Brauwerk“ pavadinimu turėjo būti sukurtas mišraus naudojimo miesto rajonas, į kurį iš viso būtų investuota apie 400 mln. Be gyvenamojo ploto, šiame naujajame rajone taip pat turėtų būti biurai, maitinimo įstaigos ir dienos centras 100 vaikų, aiškina cube-real.estate. Tačiau šią viziją sukrėtė dabartiniai pokyčiai.

Didelė teritorija suteikia daug galimybių, kurias jau pripažino miesto planuotojai. Miestas šią vietą apibūdino kaip „salos vietą“ gyvenamajame rajone ir pabrėžė naujo būsto bei komercinių patalpų poreikį. „Radeberger Group“, kuriai priklausė alaus darykla, jau 2019 m. paskelbė, kad perkels gamybą į Feldkaselį, o prekės ženklai „Sion“, „Gilden“ ir „Co.“ nuo to laiko buvo išpilstyti į kitą regioną.

Dėmesio centre – tvarumas

„Cube Real Estate“ taip pat nori skirti ypatingą dėmesį tvarumui. Projekte numatoma ir toliau naudoti esamas struktūras ir taip tausoti materialinius išteklius bei mažinti CO₂ emisiją. Be kita ko, planuojami nauji medinių stogų priestatai ir tikslingas fasadų apželdinimas, kuris ne tik pagerins mikroklimatą, bet ir kovos su oro tarša, kaip paaiškinta koeln.business.

Taikant tokius naujoviškus metodus, projektas galėtų ne tik sukurti gyvenamąją erdvę, bet ir vertingai prisidėti prie miestų tankinimo ir kartu klimato apsaugos. Glaudus dialogas su politikais ir kaimynais taip pat yra pagrindinis rūpestis, siekiant paskatinti priimtiną aplinkinių teritorijų pertvarką ir pertvarkymą.

Tačiau pardavimo atšaukimas parodė, kad iš pradžių čia tvyro netikrumas, o miestas ir miesto plėtra tikisi naujos koncepcijos. Belieka laukti, kas nutiks toliau su šiuo vertingu Kelno kūriniu – galbūt su nauju pirkėju, kuris pasinaudos šios „salos vietos“ potencialu ir jį įgyvendins. Vietovė neabejotinai dar turi ką pasiūlyti.