Összeomlott a mülheimi Kölsch sörgyár telephelyének eladása – mi van most?

Összeomlott a mülheimi Kölsch sörgyár telephelyének eladása – mi van most?

A mülheimi Bergisch Gladbacher Straße-n, a „Haus kölscher Brautradition” hagyományos sörfőzde egykori helyén egyelőre izgalmas fejezet zárult. A Cube Real Estate és a Radeberger Group között 2021 augusztusában a terület megvásárlásáról kötött megállapodást visszavonták, mivel ksta.de A döntés pontos okai még tisztázatlanok, de míg Radeberger nem folytat további fejlesztési terveket, a helyszín egyelőre áll.

A 3,5 hektáros ingatlan, amelyet 131 évig Kölsch-termelésre használtak, 2022 januárja óta kihasználatlanul áll. A mülheimi kerületi polgármester csalódott a kihasználatlan ipari pusztaság miatt, főleg, hogy a városfejlesztési bizottság csak 2023 szeptemberében változtatott egy rendezési tervet, hogy lehetővé tegye a terület fejlesztését. 222 lakást terveztek, ebből 67 alacsony bérleti díjat, valamint kiterjedt üzlethelyiséget és szabadidős tevékenységet.

Tervezett városrész

A Cube Real Estate eredetileg nagy terveket szőtt: „Brauwerk” néven vegyes hasznosítású városi negyedet hoznak létre, amely összesen mintegy 400 millió eurós beruházást jelent. Az új kerületnek az életterületen kívül irodákat, étkezési lehetőségeket és egy 100 gyermek befogadására alkalmas napközi otthont is magában kell foglalnia – magyarázza a cube-real.estate. Ezt az elképzelést azonban megingatták a jelenlegi fejlemények.

A nagy terület számos lehetőséget kínál, amelyeket a várostervezők már felismertek. A város a helyszínt „szigeti helyszínként” jellemezte egy lakónegyedben, és hangsúlyozta az új lakások és kereskedelmi területek szükségességét. A sörfőzdét birtokló Radeberger-csoport már 2019-ben bejelentette, hogy Feldkasselbe helyezi át a termelést, míg a Sion, Gilden és Co. márkaneveket azóta egy másik régióban palackozták.

Fókuszban a fenntarthatóság

A Cube Real Estate a fenntarthatóságra is különös figyelmet kíván fordítani. A tervezet a meglévő struktúrák használatának folytatását irányozza elő, ezzel megőrizve az anyagi erőforrásokat és csökkentve a CO₂-kibocsátást. Többek között új fatetőbővítéseket és a homlokzatok célzott zöldítését tervezik, ami nemcsak a mikroklímát javítja, hanem a légszennyezés ellen is hat, amint azt a koeln.business ismerteti.

Ilyen innovatív megközelítésekkel a projekt nemcsak életteret teremthet, hanem értékes hozzájárulást jelenthet a várossűrűsödéshez és egyben a klímavédelemhez is. A politikusokkal és a szomszédokkal folytatott szoros párbeszéd szintén központi kérdés a környező terület átalakításának és újratervezésének elfogadtatása érdekében.

Az eladás visszafordítása azonban megmutatta, hogy itt kezdetben bizonytalanság uralkodik, miközben a város- és városfejlesztés új koncepcióban reménykedik. Továbbra is várni kell, hogy mi fog történni ezzel az értékes kölni darabbal – talán egy új vevővel, aki kihasználja a „szigeti helyszín” lehetőségeit és megvalósítja azt. A környék kétségtelenül még sok mindent kínál.