Suche
Mein Konto
Propala prodaja pivovare Kölsch u Mülheimu – što sada?
Mülheim: Poništenje prodaje lokacije pivovare Kölsch; 222 stana i poslovna prostora planirana do 2030.
Propala prodaja pivovare Kölsch u Mülheimu – što sada?
Na nekadašnjoj lokaciji tradicionalne pivovare “Haus kölscher Brautradition” na Bergisch Gladbacher Straße u Mülheimu, zasad je završeno jedno uzbudljivo poglavlje. Kako izvještava ksta.de sporazum sklopljen u kolovozu 2021. između Cube Real Estate i Radeberger grupe o kupnji tog područja. Točni razlozi za ovu odluku još uvijek nisu jasni, no iako Radeberger ne provodi nikakve daljnje razvojne planove, lokacija zasad stoji.
Imanje od 3,5 hektara, koje je korišteno za proizvodnju Kölsch 131 godinu, ostat će neiskorišteno od siječnja 2022. Gradonačelnik okruga Mülheim razočaran je neiskorištenim industrijskim otpadom, pogotovo jer je odbor za urbani razvoj promijenio razvojni plan tek u rujnu 2023. kako bi omogućio razvoj područja. Planirana su 222 stana, uključujući 67 s niskom najamninom, kao i opsežan poslovni prostor i aktivnosti za slobodno vrijeme.
Planirana gradska četvrt
Cube Real Estate isprva je napravio velike planove: trebalo je stvoriti gradsku četvrt mješovite namjene pod imenom “Brauwerk”, što bi uključivalo ukupnu investiciju od oko 400 milijuna eura. Osim životnog prostora, ova bi nova četvrt trebala uključivati i urede, restorane i vrtić za 100 djece, objašnjava cube-real.estate. Međutim, ova je vizija uzdrmana trenutnim razvojem događaja.
Velika površina pruža brojne mogućnosti koje su urbanisti već prepoznali. Grad je to mjesto opisao kao "otočnu lokaciju" u stambenom području i naglasio potrebu za novim stambenim i poslovnim prostorom. Grupa Radeberger, koja je bila vlasnik pivovare, već je 2019. najavila da će preseliti proizvodnju u Feldkassel, dok se brendovi Sion, Gilden and Co. od tada pune u drugoj regiji.
Održivost u fokusu
Cube Real Estate također želi obratiti posebnu pozornost na održivost. Nacrt predviđa nastavak korištenja postojećih objekata i time očuvanje materijalnih resursa i smanjenje emisije CO₂. Između ostalog, planiraju se novi drveni krovni produžeci i ciljano ozelenjavanje pročelja, što će poboljšati ne samo mikroklimu, već i spriječiti onečišćenje zraka, kako je objašnjeno u koeln.business.
Uz takve inovativne pristupe, projekt bi mogao ne samo stvoriti životni prostor, već i dati vrijedan doprinos urbanom zgušnjavanju i istovremeno zaštiti klime. Bliski dijalog s političarima i susjedima također je središnja briga kako bi se promicalo prihvaćanje prenamjene i redizajna okolnog područja.
No, poništenje prodaje pokazalo je da tu u početku postoji neizvjesnost, dok se grad i urbanizam nadaju novom konceptu. Ostaje za vidjeti što će dalje biti s ovim vrijednim komadom Kölna - možda s novim kupcem koji će iskoristiti potencijal ove "otočne lokacije" i realizirati ga. Ovo područje nedvojbeno ima još mnogo toga za ponuditi.