Vendre la région de la brasserie de Kölsch à Mülheim Burst-quoi maintenant?

Vendre la région de la brasserie de Kölsch à Mülheim Burst-quoi maintenant?

Bergisch Gladbacher Straße, 51063 Köln, Deutschland - Sur l'ancien site de la brasserie traditionnelle "House Kölscher Braustradition" sur Bergisch Gladbacher Straße à Mülheim, un chapitre passionnant est terminé. L'accord entre Cube Real Estate et le Radeberger Group, qui a été conclu en août 2021, a été inversé, comme KSTA.DE. Les raisons exactes de cette décision ne sont pas encore claires, mais bien que Radeberger ne poursuive pas un nouveau plan de développement, le site est immobile.

La propriété de 3,5 hectares, qui a été utilisée pour la production de Kölsch pendant 131 ans, doit rester inutilisée depuis janvier 2022. Le maire de district de Mülheim est déçu des déchets industriels inutilisés, d'autant plus que le comité de développement urbain n'avait changé un plan de développement qu'en septembre 2023 pour permettre le développement de la région. 222 appartements étaient prévus, dont 67 avec un loyer bon marché, ainsi que de vastes espaces commerciaux et des activités de loisirs.

District de la ville prévue

Cube Real Estate a initialement fait des plans: un district de la ville mixte devait être créé sous le nom de "Brauwerk", qui devait inclure un investissement total d'environ 400 millions d'euros. En plus de l'espace de vie, des bureaux, des offres gastronomiques et un centre de garderie pour 100 enfants devraient également être créés dans ce nouveau quartier, explique [cube-real.estate] (https://cube-real.estate/cube-real-state- design-zukun-des-brauerei-arts-in-koeln-muelhehim /). Cependant, cette vision a échoué à travers le développement actuel.

La grande zone offre de nombreuses options qui ont déjà été reconnues par les urbanistes. La ville a effectué le site comme un "emplacement de l'île" dans une zone résidentielle et a souligné la nécessité d'un nouvel espace de vie et de zones d'activité. Le groupe Radeberger, que la brasserie possédait, avait déjà annoncé en 2019 pour déplacer la production à Feldkassel, tandis que les noms de marque Sion, Guilds et Co. ont été remplis dans une autre région depuis lors.

durabilité dans la mise au point

Une attention particulière veut également payer les biens immobiliers du cube sur la durabilité. Le projet prévoit de continuer à utiliser les structures existantes et à protéger ainsi les ressources matérielles et à réduire les émissions de co₂. Entre autres choses, de nouvelles ouvertures de toit dans la construction en bois et un verdissement ciblé des façades sont planifiés, ce qui devrait non seulement améliorer le microclimat, mais également contrecarrer la pollution atmosphérique, comme dans Koeln.Business.

Avec des approches aussi innovantes, le projet pourrait non seulement créer un espace de vie, mais également apporter une contribution précieuse à la compression urbaine et en même temps pour protéger la protection du climat. Le dialogue étroit avec la politique et le quartier est également une préoccupation centrale pour promouvoir l'acceptation pour la rénovation et la refonte de la région.

Le renversement de la vente a cependant montré qu'il y a initialement une incertitude ici, tandis que la ville et le développement urbain espèrent un nouveau concept. Il reste à voir comment ce précieux morceau de Cologne se poursuit - peut-être avec un nouvel acheteur qui reprend et met en œuvre le potentiel de cet "emplacement de l'île". La région a sans aucun doute beaucoup à offrir.