Müük Kölschi õlletehase piirkonda Mülheimis lõhkeb nüüd?

Müük Kölschi õlletehase piirkonda Mülheimis lõhkeb nüüd?

Bergisch Gladbacher Straße, 51063 Köln, Deutschland - Traditsioonilise õlletehase "House Kölscher Braustradittion" endisel saidil Bergisch Gladbacher Straße'il Mülheimis on lõppenud põnev peatükk. 2021. aasta augustis sõlmitud Cube Real Estate'i ja Radebergeri grupi vaheline leping on tagasi pööratud, nagu ksta.de. Selle otsuse täpsed põhjused on endiselt ebaselged, kuid kuigi Radeberger ei jätka täiendavat arengukava, seisab sait endiselt.

3,5 hektari suurune vara, mida Kölschi tootmiseks kasutati 131 aastat, peab olema kasutamata alates 2022. aasta jaanuarist. Mülheimi linnapea on kasutamata tööstusliku tühermaa pärast pettunud, eriti kuna linnaarengu komitee muutis arenguplaani ainult 2023. aasta septembris, et võimaldada piirkonna arendamist. Plaanis oli 222 korterit, sealhulgas 67 odava üüriga, samuti ulatuslikud äripindade ja vaba aja veetmise tegevused.

Planeeritud linnapiirkond

Cube Real Estate tegi algselt suuri plaane: segatud linnapiirkond pidi looma nime "Brauwerk" all, mis pidi sisaldama umbes 400 miljonit eurot koguinvesteeringut. Lisaks elamispinnale tuleks selles uues kvartalis luua ka kontorid, gastronoomilised pakkumised ja 100 lapse päevakeskus, selgitab [Cube-real.estete] (https://cube-real.estate/cube-real-estate- Design-zererei-ARTS-A-koeln-Muelheim/). See visioon on aga praeguse arengu läbi kukkunud.

Suur ala pakub palju võimalusi, mida linnaplaneerijad on juba tunnustanud. Linn viis selle saidi elamurajoonis "saarekohana" ja rõhutas vajadust uute elamispindade ja äripiirkondade järele. Radebergeri grupp, mis õlletehas kuulus, oli juba 2019. aastal teatanud, et kolib tootmist Feldkasselisse, samas kui kaubamärgid Sion, Guilds ja Co. on sellest ajast alates täidetud teises piirkonnas.

jätkusuutlikkus fookuses

Eriline tähelepanu soovib maksta ka Cube'i kinnisvara jätkusuutlikkuse eest. Eelnõus näeb ette olemasolevate struktuuride kasutamise ning sellega materiaalsete ressursside kaitsmise ja kaasheidete vähendamise. Muu hulgas on kavandatud uued puitkonstruktsioonis olevad katuseavad ja fassaadide suunatud roheline, mis ei peaks mitte ainult parandama mikrokliimat, vaid ka õhusaastet, nagu ka Koeln.business).

Selliste uuenduslike lähenemisviisidega ei saaks projekt mitte ainult luua elamispinda, vaid anda ka väärtuslikku panust linnade kokkusurumisse ja samal ajal kaitsta kliimakaitset. Piirkonna renoveerimise ja ümberkujundamise aktsepteerimise edendamisel on keskne probleem ka tihe dialoog poliitika ja naabruskonnaga.

Müügi ümberpööramine on aga näidanud, et siin on esialgu ebakindlus, samas kui linna- ja linnaarendus loodavad uut kontseptsiooni. Jääb üle vaadata, kuidas see väärtuslik Kölni tükk jätkub - võib -olla uue ostjaga, kes võtab vastu ja rakendab selle "saare asukoha" potentsiaali. Piirkonnas on kahtlemata palju pakkuda.