Vender el área de la cervecería de Kölsch en Mülheim Burst-¿Qué ahora?

Vender el área de la cervecería de Kölsch en Mülheim Burst-¿Qué ahora?

Bergisch Gladbacher Straße, 51063 Köln, Deutschland - En el antiguo sitio de la cervecería tradicional "House Kölscher Braustradition" en Bergisch Gladbacher Straße en Mülheim, ha terminado un emocionante capítulo. El acuerdo entre Cube Real Estate y Radeberger Group, que se concluyó en agosto de 2021, se ha revertido, como ksta.de. Las razones exactas de esta decisión aún no están claras, pero si bien Radeberger no persigue un plan de desarrollo adicional, el sitio se queda quieto.

La propiedad de 3.5 hectáreas, que se utilizó para la producción de Kölsch durante 131 años, debe permanecer sin usar desde enero de 2022. El alcalde del distrito de Mülheim está decepcionado con el páramo industrial no utilizado, especialmente porque el Comité de Desarrollo Urbano solo había cambiado un plan de desarrollo en septiembre de 2023 para permitir el desarrollo del área. Se planificaron 222 apartamentos, incluidos 67 con alquiler barato, así como amplios espacios comerciales y actividades de ocio.

Distrito de la ciudad planificado

Cube Real Estate originalmente hizo grandes planes: un distrito de la ciudad mixto debía crearse bajo el nombre de "Brauwerk", que debía incluir una inversión total de alrededor de 400 millones de euros. Además del espacio vital, las oficinas, las ofertas gastronómicas y un centro de guardería para 100 niños también deben crearse en este nuevo trimestre, explica [Cube-Real.estate] (https://cube-real.estate/cube-real-estate- design-zukun-des-brauerei-arts-in-koeln-muelheim/). Sin embargo, esta visión ha vacilado a través del desarrollo actual.

El área grande ofrece muchas opciones que ya han sido reconocidas por los planificadores de la ciudad. La ciudad realizó el sitio como una "ubicación de la isla" en un área residencial y enfatizó la necesidad de nuevos espacios vivos y áreas comerciales. El grupo Radeberger, que poseía la cervecería, ya había anunciado en 2019 para trasladar la producción a Feldkassel, mientras que las marcas Sion, Guilds y Co. han sido llenadas en otra región desde entonces.

Sostenibilidad en el enfoque

Atención especial también quiere pagar a Cube Real Estate por sostenibilidad. El borrador proporciona continuar utilizando las estructuras existentes y, por lo tanto, proteger los recursos materiales y reducir las emisiones de Co₂. Entre otras cosas, se planifican nuevas aberturas de techos en la construcción de madera y una verdura dirigida de las fachadas, lo que no solo debe mejorar el microclima, sino también contrarrestar la contaminación del aire, como en koeln.business.

Con tales enfoques innovadores, el proyecto no solo podría crear espacio vital, sino también hacer una valiosa contribución a la compresión urbana y al mismo tiempo para proteger la protección climática. El diálogo cercano con la política y el vecindario también es una preocupación central para promover la aceptación de la renovación y el rediseño del área.

La reversión de la venta, sin embargo, ha demostrado que inicialmente hay incertidumbre aquí, mientras que la ciudad y el desarrollo urbano esperan un nuevo concepto. Queda por ver cómo continúa esta valiosa pieza de colonia, tal vez con un nuevo comprador que toma e implementa el potencial de esta "ubicación en la isla". El área sin duda tiene mucho que ofrecer.