Sælger Kölsch Brewery-området i Mülheim Burst-hvad nu?

Sælger Kölsch Brewery-området i Mülheim Burst-hvad nu?

Bergisch Gladbacher Straße, 51063 Köln, Deutschland - På det tidligere sted for det traditionelle bryggeri "House Kölscher Brauustradition" på Bergisch Gladbacher Straße i Mülheim er et spændende kapitel afsluttet. Aftalen mellem Cube Real Estate og Radeberger-gruppen, der blev afsluttet i august 2021, er blevet vendt, som KSTA.DE. De nøjagtige årsager til denne beslutning er stadig uklar, men selvom Radeberger ikke forfølger en videreudviklingsplan, står webstedet stille.

Ejendom på 3,5 hektar, der blev brugt til Kölsch -produktion i 131 år, skal forblive ubrugt siden januar 2022. Distrikts borgmester i Mülheim er skuffet over det ubrugte industrielle ødemark, især siden byudviklingsudvalget kun havde ændret en udviklingsplan i september 2023 for at muliggøre udvikling af området. 222 lejligheder var planlagt, inklusive 67 med billig leje, samt omfattende kommercielle rum og fritidsaktiviteter.

Planlagt byområde

Cube Real Estate lavede oprindeligt store planer: et blandet bykvarter skulle oprettes under navnet "Brauwerk", som skulle omfatte en samlet investering på omkring 400 millioner euro. Foruden boligareal, skal kontorer, gastronomiske tilbud og et dagplejecenter for 100 børn også oprettes i dette nye kvartal, forklarer [Cube-Real.Estate] (https://cube-real.estate/cube-real-estate- design-zukun-des-brauerei-arts-in-koeln-muanheim/). Imidlertid har denne vision vaklet gennem den aktuelle udvikling.

Det store område tilbyder mange muligheder, der allerede er blevet anerkendt af byplanlæggere. Byen udførte stedet som en "ø -placering" i et boligområde og understregede behovet for nye boligarealer og forretningsområder. Radeberger -gruppen, som bryggeriet ejede, havde allerede annonceret i 2019 at flytte produktionen til Feldkassel, mens mærkenavne, Guilds og Co. er blevet udfyldt i en anden region siden da.

bæredygtighed i fokus

Særlig opmærksomhed ønsker også at betale Cube fast ejendom på bæredygtighed. Udkastet giver mulighed for at fortsætte med at bruge eksisterende strukturer og dermed beskytte materielle ressourcer og reducere CO₂ -emissioner. Blandt andet er der planlagt nye tagåbninger i træbygning og en målrettet grønning af facaderne, som ikke kun bør forbedre mikroklimaet, men også modvirke luftforurening, som i Koeln.Business.

Med sådanne innovative tilgange kunne projektet ikke kun skabe boligareal, men også yde et værdifuldt bidrag til bykomprimering og på samme tid for at beskytte klimabeskyttelse. Den tætte dialog med politik og kvarter er også et centralt problem for at fremme accept for renovering og redesign af området.

Omvendelsen af ​​salget har imidlertid vist, at der oprindeligt er usikkerhed her, mens byen og byudviklingen håber på et nyt koncept. Det er tilbage at se, hvordan dette værdifulde stykke köln fortsætter - måske med en ny køber, der tager op og implementerer potentialet i denne "ø -placering". Området har utvivlsomt meget at tilbyde.