Salget af Kölsch-bryggeriet i Mülheim kollapsede – hvad nu?

Salget af Kölsch-bryggeriet i Mülheim kollapsede – hvad nu?

På det tidligere sted for det traditionelle bryggeri "Haus kölscher Brautradition" på Bergisch Gladbacher Straße i Mülheim er et spændende kapitel foreløbig slut. Aftalen, der blev indgået i august 2021 mellem Cube Real Estate og Radeberger Group om at købe området, er blevet omvendt, som ksta.de rapporterer. De præcise årsager til denne beslutning er stadig uklare, men mens Radeberger ikke forfølger yderligere udviklingsplaner, står stedet stille indtil videre.

Den 3,5 hektar store ejendom, som blev brugt til Kölsch-produktion i 131 år, vil stå ubrugt siden januar 2022. Distriktsborgmesteren i Mülheim er skuffet over den uudnyttede industriødemark, især da byudviklingsudvalget først ændrede en udviklingsplan i september 2023 for at muliggøre udviklingen af ​​området. Der var planlagt 222 lejligheder, heraf 67 med lav husleje, samt omfattende erhvervsarealer og fritidsaktiviteter.

Planlagt bydel

Cube Real Estate havde oprindeligt lavet store planer: Der skulle skabes et bykvarter med blandet brug under navnet "Brauwerk", hvilket ville involvere en samlet investering på omkring 400 millioner euro. Ud over boligareal bør dette nye distrikt også omfatte kontorer, spisemuligheder og en daginstitution til 100 børn, forklarer cube-real.estate. Denne vision er dog blevet rystet af den aktuelle udvikling.

Det store område byder på mange muligheder, som allerede er blevet anerkendt af byplanlæggere. Byen beskrev stedet som en "ø-placering" i et boligområde og understregede behovet for nye boliger og erhvervsarealer. Radeberger Group, som ejede bryggeriet, havde allerede i 2019 meddelt, at de ville flytte produktionen til Feldkassel, mens mærkenavnene Sion, Gilden og Co. siden er blevet tappet i en anden region.

Bæredygtighed i fokus

Cube Real Estate ønsker også at være særlig opmærksom på bæredygtighed. Udkastet forudser fortsat at bruge eksisterende strukturer og dermed bevare materielle ressourcer og reducere CO₂-emissioner. Der er blandt andet planlagt nye tagudbygninger i træ og målrettet begrønning af facaderne, som ikke kun vil forbedre mikroklimaet, men også modvirke luftforurening, som forklaret i koeln.business.

Med sådanne innovative tilgange kunne projektet ikke kun skabe boligareal, men også yde et værdifuldt bidrag til byfortætning og samtidig klimabeskyttelse. Tæt dialog med politikere og naboer er også et centralt anliggende for at fremme accepten af ​​omlægning og nyindretning af omegnen.

Tilbageførslen af ​​salget har dog vist, at her i første omgang er usikkerhed, mens by- og byudviklingen håber på et nyt koncept. Det er stadig at se, hvad der vil ske med dette værdifulde stykke Köln - måske med en ny køber, der vil tage potentialet i denne "ø-placering" op og implementere det. Området har uden tvivl stadig meget at byde på.