Продажба на пивоварната Kölsch в Mülheim Burst-What сега?

Продажба на пивоварната Kölsch в Mülheim Burst-What сега?

Bergisch Gladbacher Straße, 51063 Köln, Deutschland - На бившия сайт на традиционната пивоварна „Къща Kölscher Braustradition“ на Бергиш Гладбахер Straße в Мюлхайм, приключи вълнуваща глава. Споразумението между Cube Real Estate и Radeberger Group, което беше сключено през август 2021 г., беше обърнато като [ksta.de] (https://mobil.ksta.de/koeln/muelheim/verkauf-von-koelsch-rau-bust-aus-fuer-22-neuhe- --1045847). Точните причини за това решение все още са неясни, но докато Radeberger не следва допълнителен план за развитие, сайтът стои неподвижно.

Имотът 3.5 Hectare, който е използван за производството на Kölsch в продължение на 131 години, трябва да остане неизползван от януари 2022 г. Кметът на окръга Мюлхайм е разочарован от неизползваната индустриална пустош, особено след като Комитетът за градско развитие е променил плана за развитие само през септември 2023 г., за да даде възможност за развитието на района. Бяха планирани 222 апартамента, включително 67 с евтин наем, както и обширни търговски пространства и развлекателни дейности.

Планиран градски район

Cube Real Estate Първоначално е направил големи планове: Трябва да се създаде смесен градски квартал под името „Brauwerk“, който трябваше да включва обща инвестиция от около 400 милиона евро. В допълнение към жилищното пространство, офиси, гастрономически оферти и детски център за 100 деца също трябва да бъдат създадени в този нов квартал, обяснява [Cube-Real.estate] (https://cube-real.estate/cube-real-estate- design-Zukun-des-braueerei-in-in-koeln-muelheim/). Тази визия обаче се е разпаднала през сегашното развитие.

Голямата площ предлага много опции, които вече са разпознати от градските планиращи. Градът изпълни обекта като "островно местоположение" в жилищен район и подчерта необходимостта от нови жилищни пространства и бизнес зони. The Radeberger Group, която пивоварната притежаваше, вече беше обявила през 2019 г. да премести производството във Feldkassel, докато оттогава сионът на марките, гилдиите и Co. са попълнени в друг регион.

Устойчивост във фокус

Специалното внимание също иска да плати недвижими имоти Cube за устойчивост. Проектът предвижда продължаване на използването на съществуващи структури и по този начин защита на материалните ресурси и намаляване на емисиите на CO₂. Освен всичко друго, се планират нови отвори на покрива в дървена конструкция и целенасочено озеленяване на фасадите, което не само трябва да подобри микроклимата, но и да противодейства на замърсяването на въздуха, както в koeln.business.

С такива иновативни подходи проектът може не само да създаде жилищно пространство, но и да даде ценен принос за градската компресия и в същото време да защити климатичната защита. Близкият диалог с политиката и квартала също е централна грижа за насърчаване на приемането за обновяването и препроектирането на района.

Отмяната на продажбата обаче показа, че първоначално има несигурност тук, докато градът и градското развитие се надяват на нова концепция. Остава да видим как това ценно парче Кьолн продължава - може би с нов купувач, който се възприема и прилага потенциала на това „островно местоположение“. Районът несъмнено може да предложи много.