Продажбата на пивоварната Kölsch в Мюлхайм се провали – какво сега?

Продажбата на пивоварната Kölsch в Мюлхайм се провали – какво сега?

На бившето място на традиционната пивоварна „Haus kölscher Brautradition“ на Bergisch Gladbacher Straße в Мюлхайм, една вълнуваща глава приключи за момента. Споразумението, сключено през август 2021 г. между Cube Real Estate и Radeberger Group за закупуване на района, е отменено, както съобщава ksta.de. Точните причини за това решение все още не са ясни, но въпреки че Radeberger не преследва никакви планове за по-нататъшно развитие, сайтът за момента стои неподвижен.

Имотът от 3,5 хектара, който е бил използван за производство на Kölsch в продължение на 131 години, ще остане неизползван от януари 2022 г. Кметът на района на Мюлхайм е разочарован от неизползваната промишлена пустош, особено след като комисията по градско развитие промени плана за развитие едва през септември 2023 г., за да позволи развитието на района. Планирани са 222 апартамента, включително 67 с нисък наем, както и обширни търговски площи и развлекателни дейности.

Планиран градски квартал

Първоначално Cube Real Estate имаше големи планове: трябваше да бъде създаден градски квартал със смесено предназначение под името „Brauwerk“, което щеше да включва обща инвестиция от около 400 милиона евро. В допълнение към жилищното пространство, този нов квартал трябва да включва и офиси, заведения за хранене и дневен център за 100 деца, обяснява cube-real.estate. Тази визия обаче е разклатена от настоящите развития.

Голямата площ предлага много възможности, които вече са признати от градоустройствените планове. Градът описа обекта като „островно място“ в жилищен район и подчерта необходимостта от нови жилищни и търговски площи. Групата Radeberger, която притежава пивоварната, вече обяви през 2019 г., че ще премести производството във Feldkassel, докато марките Sion, Gilden and Co. оттогава се бутилират в друг регион.

Устойчивостта на фокус

Cube Real Estate също иска да обърне специално внимание на устойчивостта. Проектът предвижда продължаване на използването на съществуващите структури и по този начин запазване на материалните ресурси и намаляване на емисиите на CO₂. Наред с други неща се планират нови разширения на дървен покрив и целенасочено озеленяване на фасадите, което не само ще подобри микроклимата, но и ще противодейства на замърсяването на въздуха, както е обяснено в koeln.business.

С такива новаторски подходи проектът би могъл не само да създаде жизнено пространство, но и да даде ценен принос за уплътняването на градската среда и в същото време за опазването на климата. Тесният диалог с политици и съседи също е основна грижа, за да се насърчи приемането на преобразуването и препроектирането на околното пространство.

Отмяната на продажбата обаче показа, че тук първоначално има несигурност, докато градът и градското развитие се надяват на нова концепция. Остава да видим какво ще се случи по-нататък с тази ценна част от Кьолн - може би с нов купувач, който ще се възползва от потенциала на това „островно местоположение“ и ще го реализира. Районът несъмнено има какво да предложи.