Kölnska stanovanjska zadruga kupi Cologneo III: močan znak za Mülheim!

Kölnska stanovanjska zadruga kupi Cologneo III: močan znak za Mülheim!

V Kölnu se nekaj dogaja: Kölner Wohnungsgenossenschaft eG se je lotil velikega projekta. 7. julija 2025 je od skupine Adler kupila nepremičnino v okrožju Mülheim, ki je s približno 7270 kvadratnimi metri videti skoraj vabljiva. Območje, ki se nahaja na Deutz-Mülheimer Straße, ni le donosna naložba, ampak tudi del celovitega razvojnega načrta za preoblikovanje lokalne infrastrukture. Tu bo v bližnji prihodnosti zgrajeno novo stanovanjsko območje “Cologneo III”.

Kölnska stanovanjska zadruga namerava zgraditi skupaj okoli 300 stanovanj. Pomemben delež stanovanj je podprt z javnimi sredstvi, kar je močan signal za stalno zavezanost cenovno dostopnim stanovanjem v mestu katedrale. Cilj je nagovoriti široko ciljno skupino in ponuditi tako zasebno financirana kot subvencionirana stanovanja. Christoph Moossen, izvršni direktor KWG, poudarja pomen tega novogradnje, ki velja za nov mejnik v razvoju dinamičnega okrožja.

Življenje ob vodi in krepitev lokalnega gospodarstva

Lokacija nepremičnine skoraj ne bi mogla biti boljša: neposredno ob Renu in z odličnimi povezavami s središčem Kölna bo stanovanjsko območje zagotovo nova atrakcija. Od razvoja okrožja bo imelo koristi tudi lokalno gospodarstvo. Strokovnjaki že analizirajo, da bi nova stanovanjska zasnova lahko povečala povpraševanje po lokalnih storitvah in ustvarila nova delovna mesta. To jasno pove: tukaj se ne samo gradi, ampak se spodbuja tudi gospodarska dinamika okrožja Mülheim.

S to pobudo se nekdanje industrijsko območje, kjer je Deutz AG nekoč proizvajal motorje, spreminja v sodoben, živahen življenjski prostor. Takšen razvoj dogodkov ni iz nič, ampak zahteva podpirajoč dialog med investitorji in lokalnimi politiki, kar v Kölnu ni vedno enostavno. Izzivi v mestni upravi so različni, na kar kažejo težave pri izvajanju samostojnih projektov.

Razvoj soseske kot del širše vizije

Dogajanje v Mülheimu je del širšega okvira. Vse pomembnejše postajajo civilnodružbene pobude, da bi skupaj oblikovali ne le posamezne projekte, temveč celotne mestne četrti. Skupine, kot sta KLuG ali pobuda WandelWerk, se aktivno zavzemajo za spodbujanje preobrazbe v svojih soseskah. Ta gibanja močno temeljijo na načelih Leipziške listine in vabijo k skupnemu dobremu usmerjenemu, sodelovalnemu in transformativnemu urbanemu razvoju.

Na splošno kaže, da odločitev Kölner Wohnungsgenossenschaft eG za »Cologneo III« ni samo dober posel, ampak predstavlja tudi pomemben korak v pravo smer za Köln. Kombinacija subvencioniranih in brezplačno financiranih stanovanj bi lahko služila kot model za prihodnje urbane projekte in povečala možnosti za trajnostni urbani razvoj. Odgovorni so pokazali res dobro roko.